Tot op heden worden erfrechten op eigendom geregeld door deel 3 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. Het aangaan van erfrecht wordt voorafgegaan door verschillende fasen: acceptatie van erfrecht, registratie van erfrecht.
Noodzakelijk
documenten over het overlijden van de erflater, gronden voor erfenis, documenten voor het vermogen van de erflater, documenten voor de taxatie van de waarde van het onroerend goed, een aanvraag tot aanvaarding van de erfenis en afgifte van een verklaring van recht daarop
instructies:
Stap 1
Acceptatie van erfenis. De wet bepaalt de termijn voor het aanvaarden van de erfenis, gelijk aan 6 maanden vanaf de datum van opening van de erfenis. Tijdens deze periode moeten de erfgenamen voor de notaris verschijnen met een verklaring over de aanvaarding van de erfenis of om de daadwerkelijke aanvaarding van de erfenis uit te voeren. De acties die de daadwerkelijke aanvaarding van de erfenis bepalen, worden gespecificeerd in clausule 2 van artikel 1153 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. Opgemerkt moet worden dat de feitelijke aanvaarding van de erfenis de erfgenamen niet vrijstelt van het indienen van een aanvraag bij een notaris.
Stap 2
Het moment van opening van de erfenis is de dag van het overlijden van de erflater of de dag waarop de persoon door de rechtbank is overleden. Naast het aanvaarden van de erfenis is ook juridische weigering mogelijk. Afstand doen van erfenis is onomkeerbaar, onvoorwaardelijk en volledig. De aanvraag tot aanvaarding van de erfenis kan per post of via andere personen op basis van een volmacht naar de notaris worden gestuurd. In dit geval is een notariële handtekening van de aanvrager vereist.
Stap 3
Registratie van erfrecht. Samen met de aanvraag tot aanvaarding van de erfenis zijn een aantal documenten nodig om een verklaring van erfrecht te verkrijgen. Om het af te geven, is het gebruikelijk om een afzonderlijke aanvraag voor de afgifte van een certificaat te schrijven, aangezien de wet de verplichte ontvangst ervan niet vaststelt. Een verklaring van erfrecht is nodig voor verdere toegang tot eigendomsrechten, bijvoorbeeld eigendomsrechten. Als de erfenis naar iets gaat waarvoor geen registratie van rechten nodig is, is het certificaat niet nodig.
Stap 4
Het pakket documenten voor inschrijving van een verklaring van erfrecht moet bevatten:
• een overlijdensakte of een rechterlijke uitspraak waarin een persoon wordt verondersteld te zijn overleden;
• een attest van de woonplaats van de erflater en de bij hem inwonende personen;
• gronden voor erfenis - documenten die verwantschap met de erflater bevestigen, of een kopie van het testament (het origineel van het testament wordt bewaard door een notaris);
• documenten over de eigendom van het onroerend goed aan de erflater - verkoop- en koopovereenkomsten, als het onroerend goed niet is geregistreerd, het technisch paspoort van het voertuig, het kentekenbewijs, andere eigendomsbewijzen, bankovereenkomsten, als er contante deposito's zijn. De specifieke lijst van documenten van de erflater op het onroerend goed is individueel voor elk geval van het aangaan van erfrechten;
• taxatiedocumenten voor onroerend goed, vaststelling van de waarde ervan: een attest van de BTI voor een huis of appartement, een taxatierapport voor een voertuig, een attest van de commissie grondbeheer voor een perceel;
• aanvraag tot aanvaarding van de erfenis en afgifte van een attest van recht daarop.
Stap 5
Bij het registreren van erfrecht moet u notariskosten betalen voor het afgeven van een akte. Dit punt wordt geregeld door paragraaf 22 van art. 333.24 van de belastingwet van de Russische Federatie. Voor erfgenamen van de eerste, tweede fase is het tarief 0,3% van de waarde van de erfenis, maar niet meer dan 100 duizend roebel. voor andere erfgenamen - 0, 6%. Het type erfenis (wet of testament) heeft geen invloed op de rente.
Stap 6
Van het betalen van notariskosten kunnen worden vrijgesteld:
• wilsonbekwame personen over wie de voogdij is ingesteld, minderjarigen op het moment van opening van de erfenis;
• erfgenamen, indien de erflater op kosten van de organisatie verzekerd was en als gevolg van een arbeidsongeval is overleden;
• erfgenamen die de woning erven waar zij met de erflater hebben gewoond en blijven wonen.
Stap 7
Een certificaat van erfrecht wordt op elk moment afgegeven na 6 maanden vanaf de datum van opening van de erfenis. Tegelijkertijd stelt de wet niet de verplichte persoonlijke aanwezigheid van de erfgenaam vast bij ontvangst van het certificaat en kan het op de voorgeschreven manier per post naar hem worden verzonden.
