Schatting - het totaal van alle kosten voor materialen en werk. De complexiteit van afwerkingswerkzaamheden verschilt niet veel van andere soorten werk. Maar dergelijk werk is het meest nauwgezette in monetaire berekeningen. Maak voordat u begint met het afwerken van de panden een inschatting van de afwerking, zodat er geen ongeplande kosten zijn.
instructies:
Stap 1
Neem uw budgettering serieus. Beoordeel uw financiële mogelijkheden, want de markt heeft een overvloed aan verschillende soorten en kwaliteit materialen - dit kunnen dure materialen van hoge kwaliteit zijn, ze kunnen tegen een lagere prijs zijn, maar de kwaliteit zal op hetzelfde niveau blijven, d.w.z. analyse van de markt van goederen en hun selectie zal u behoeden voor een misrekening bij de schatting.
Stap 2
Voor het maken van een inschatting heeft u een plattegrond nodig van de ruimte waarin u de afwerking gaat uitvoeren. Onderzoek vervolgens de staat van het pand, bepaal de benodigde materialen en werk. Om materialen te selecteren, rekening houdend met hun technische kenmerken, heeft men kennis nodig van de techniek van het uitvoeren van werk, het vermogen om de hoeveelheid werk te bepalen. Het is ook noodzakelijk om rekening te houden met de kosten van levering van afwerkingsmaterialen, mogelijke gebruikte technologische apparatuur, gereedschappen naar de werkplek. En vergeet niet het afschrijvingspercentage van uw materieel en gereedschap mee te nemen.
Stap 3
Een belangrijk punt is de voorbereidende fase van de afwerking (primer, stopverf, enz.). Deze materialen moeten van goede kwaliteit zijn, zoals: zal uiteindelijk de afwerking beïnvloeden. Als het voorwerp van het werk klein en eenvoudig is, kan de schatting onafhankelijk worden opgesteld en worden opgesteld in de vorm van een document in tabelvorm, dat het werk en de materialen per categorie, hun volume, de prijs per eenheid uit de prijslijsten, de kosten van werk en materiaal.
Stap 4
Het totale bedrag in de raming is de som van alle werkzaamheden en materialen op het document. En dit is het bedrag dat u moet uitgeven aan het afmaken van het werk. Ook zijn de kosten van al het werk afhankelijk van wie de afwerking zal uitvoeren - of het zal een gekwalificeerd team van finishers of beginnende finishers zijn die zich net beginnen te ontwikkelen in dit bedrijf, de kosten van services die veel lager zullen zijn dan dat van vakmensen. Maar vergeet tegelijkertijd niet het risico dat het werk van lage kwaliteit wordt uitgevoerd, wat een verhoging van de kosten van de schatting met zich meebrengt als gevolg van mogelijke wijzigingen.
Stap 5
Ook kan een inschatting worden gemaakt met behulp van speciale programma's. Download een programma dat handig voor u is en voer de beginwaarden in het gegevensvenster in (in de regel is het mogelijk om een Excel-bestand met geladen gegevens te laden), klik op "Berekenen" en vervolgens - "Genereer een schatting". Selecteer een documenttype en maak het aan.
Stap 6
Als het object van afwerking groot en arbeidsintensief is, is het beter om de voorbereiding van een schatting te bestellen bij een gespecialiseerd schattingsbedrijf. De kosten van de voorbereiding variëren van 0,5% van de totale geschatte kosten. Als u van plan bent om de afwerking door een gespecialiseerd team te laten uitvoeren, dan is het opstellen van de schatting gratis. En het zal voorlopig zijn, in de loop van het werk wordt de schatting aangepast en de definitieve schatting kan niet meer dan 10% afwijken van de voorlopige, op voorwaarde dat alle technische fasen van de opdracht behouden blijven.
