Alvorens een overeenkomst te sluiten, bespreken de partijen bij de overeenkomst de voorwaarden en het bedrag van de transactie. Verder zullen de partijen een overeenkomst moeten ondertekenen. En hier zijn er veel mogelijke scenario's voor de ontwikkeling van evenementen. Van de onmiddellijke ondertekening van een kant-en-klare standaardtekst tot langdurige onderhandelingen, besprekingen van elk afzonderlijk item. In dit stadium is het niet ongebruikelijk om te weigeren het hoofdcontract af te sluiten. De wet staat u toe om dit te doen, maar er zijn kenmerken waarmee rekening moet worden gehouden om hun eigen belangen in deze situatie maximaal te beschermen.
instructies:
Stap 1
Allereerst moet u uitgaan van de voorwaarden voorafgaand aan de ondertekening van het contract. Als er geen voorovereenkomst is gesloten, en u bent niet de verplichting aangegaan om het hoofdcontract te ondertekenen en ook geen geldbedragen als voorschot of aanbetaling te hebben overgemaakt, kunt u veilig weigeren om een contract af te sluiten. In dit geval bent u nog geen contractuele verplichtingen aangegaan en daarom mag u de reden van uw weigering niet eens uitleggen. Maar als dit niet het geval is, moet u een reeks acties ondernemen om uw belangen te beschermen.
Stap 2
Het is niet ongebruikelijk dat de partijen een voorlopig contract ondertekenen voordat ze het hoofdcontract ondertekenen. In wezen het vrijwillig op zich nemen van de verplichting om een toekomstig contract af te sluiten. Maar in dit geval is er een mogelijkheid om te weigeren om de transactie te voltooien. Hier heeft u goede redenen nodig voor een dergelijke stap en juridische voorbereiding waarmee u uw standpunt voor de rechtbank kunt verdedigen, aangezien een eenzijdige weigering in dit geval onmogelijk is. Anders kan je tegenstander je via de rechtbank dwingen om het hoofdcontract te ondertekenen. Om de weigering te rechtvaardigen, moet u het bewijs leveren van een schending van de voorwaarden van het voorlopige contract of niet-naleving van de regels voor het opstellen van de overeenkomst.
Let ook op de data. De duur van een dergelijke overeenkomst moet in de tekst worden vermeld. Bij gebrek aan directe instructies in het contract in overeenstemming met artikel 429 Ch. 11 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, wordt een jaar toegekend voor het sluiten van het hoofdcontract vanaf de datum van het sluiten van de voorlopige overeenkomst. Indien deze niet voor het einde van deze periode is gesloten, eindigen de verplichtingen die partijen op grond van de voorovereenkomst zijn aangegaan.
Stap 3
Een extra complexiteit van de situatie kan worden toegevoegd door het feit dat een van de partijen een geldsom als borg of voorschot heeft overgemaakt, evenals de aanwezigheid van documenten en getuigen die deze gebeurtenis bevestigen. In het geval dat er in dit geval geen voorlopig contract is gesloten, moet de aanbetaling zeker aan de koper worden geretourneerd. Als er een door partijen ondertekend voorakkoord is, handelt u op basis van de voorwaarden die in dit document worden gesteld.
