Bij het kiezen van een bedrijf om een appartement te renoveren, moet er rekening mee worden gehouden dat een van de belangrijke selectiecriteria de bereidheid van het bedrijf is om het juridische proces van de transactie te doorlopen. Onderhandel niet met een aannemer als al zijn beloften mondeling zijn. Het afsluiten van een standaard werkcontract is gunstig voor elk van de deelnemende partijen en voorkomt onnodige risico's. En het vereenvoudigt onder meer de procedure bij geschillen.
instructies:
Stap 1
Bespreek eerst met een potentiële aannemer de opdrachtvoorwaarden voor de renovatie van uw appartement. U kunt dit het beste schriftelijk doen, zodat u geen enkel belangrijk detail over het hoofd ziet. Want aan de hand van deze berekeningen maakt u kostenramingen en bepaalt u de hoogte van het contract. Bespreek materiaal- en constructiekostenramingen afzonderlijk.
Stap 2
Maak diagrammen van de locatie van telefoon- en stopcontacten, evenals de richting van het openen van de deuren. Leg in het volgende document in de vorm van een planning een overeenkomst vast over de timing van de bouwwerkzaamheden in fasen. De laatste moet rekening houden met transportkosten. Vul elk van deze documenten op een apart blad in, zodat u ze bij het opgestelde contract kunt voegen.
Stap 3
Bekijk om te beginnen de voorbeelden van bouwcontracten die op internet zijn geplaatst. Vraag de aannemer van uw keuze om een typische versie ervan. Bestudeer het om te zien of het aan uw eisen voldoet. Denk na over uw standpunt over elk van de punten. Bied aan om de wijzigingen te bespreken. Nadat een algemene versie is uitgewerkt en over alle punten overeenstemming is bereikt, gaat u over tot de uitvoering van het contract.
Stap 4
Start de uitvoering van het contract door de naam "Contractovereenkomst" op te geven en ruimte te laten voor het serienummer. Verduidelijk kort het onderwerp "voor reparatie- en constructiewerkzaamheden". Zet de datum en plaats van het maken van het document in de buurt van de linkerrand van het veld. Geef vervolgens de gegevens van de aannemer en de klant op. Voor de organisatie is dit de naam van de tekenbevoegde (meestal het hoofd) en de naam van het bedrijf. Voor een persoon - volledige naam, paspoortgegevens, huisadres.
Stap 5
Vul het hoofdgedeelte van het contract puntsgewijs in volgens de tussen opdrachtnemer en opdrachtgever overeengekomen voorwaarden. Dit is in de regel onderwerp van het contract, de timing en procedure voor de oplevering van het werk, het afrekenschema, verplichtingen van partijen, meerwerk, garantie voor werk en materialen, de geldigheid van het contract, aansprakelijkheid van partijen, de procedure voor het oplossen van geschillen en de aanvraag.
Stap 6
In de laatste paragraaf "Bijlage" vermeldt u de voorbereide documenten. Laat ruimte voor de handtekeningen van de aannemer en de klant. Druk de opgestelde overeenkomst af in twee exemplaren, die elk na ondertekening aan partijen worden overhandigd.
