Om ervoor te zorgen dat de aankoop van een bedrijf zonder verrassingen plaatsvindt, moet u een uitgebreide diagnose van het bedrijf uitvoeren voordat u een aankoop doet. Denk dan goed na en spreek met de verkoper een stappenplan af voor het overnemen van een bedrijf. Probeer in detail alle voorwaarden van de aankoop rechtstreeks in de tekst van het contract te regelen. Overweeg vooraf een informeel overdrachtsproces. Ga dan pas naar afrekenen.
instructies:
Stap 1
Zorg ervoor dat de bevoegdheid van de rechtspersoon schriftelijk is vastgelegd in het besluit tot aan- en verkoop. De goedkeuring van uw deal moet worden ondertekend door de raad van bestuur als de waarde tussen 25 procent en de helft van de boekwaarde van de activa van het bedrijf ligt. Als de prijs van de gekochte onderneming meer dan de helft van de waarde van de activa van de onderneming bedraagt, moet de transactie worden goedgekeurd door de Algemene Vergadering van Aandeelhouders.
Stap 2
Controleer de documenten bij de zakelijke koop- en verkoopovereenkomst. De inventarisatiewet moet worden opgesteld op basis van de resultaten van de inventarisatie die vóór de verkoop van de onderneming is uitgevoerd. Let in de accountantsverklaring op de samenstelling en de exacte waarde van de onderneming. Eis een register van alle verplichtingen van de onderneming, met een lijst van alle schuldeisers, de aard, omvang en timing van financiële vorderingen. Controleer de balans, rekening houdend met het feit dat voorafgaand aan de verkoop een aparte balans van de aan te kopen woning moet worden ingediend. Laat vóór de verkoop van de onderneming de balansgegevens opnemen in de officiële boekhouding van de eigenaar van de onderneming.
Stap 3
Stuur een bericht van een aanstaande deal naar uw geldschieters. Met instemming van beide partijen kan de koper dit doen, hoewel deze functie volgens de algemene regels van kredietverstrekkers bij de verkoper ligt. Zorg ervoor dat schuldeisers het krijgen.
Stap 4
Ga nu verder met de ondertekening van het contract voor de verkoop van het bedrijf door de partijen. Voeg bovenstaande documenten toe aan de overeenkomst. Geef in het contract het onderwerp (complex) en de schriftelijk overeengekomen voorwaarden aan. Het contract voor de verkoop van het vastgoedcomplex van het bedrijf komt tot stand als het een prijsvoorwaarde bevat die door beide partijen schriftelijk is overeengekomen, in overeenstemming met Art. 555 van het Burgerlijk Wetboek. Deze prijs omvat de kosten van alle soorten onroerend goed die deel uitmaken van de onderneming.
Stap 5
Neem contact op met het instituut van justitie om de koop- en verkoopovereenkomst te registreren op de plaats van registratie van de onderneming. De feitelijke overdracht van de koop aan de koper geschiedt op basis van de akte van levering. Zodra u het tekent, wordt het bedrijf als van u beschouwd.
