Als u een appartement wilt huren of huren zonder samen te werken met makelaars, kan het zijn dat u zelf een huurovereenkomst moet opstellen. Om in het document rekening te houden met de belangrijke nuances van toekomstige relaties met betrekking tot het huren van woonruimte, moet u de basisregels voor de voorbereiding ervan bestuderen.
instructies:
Stap 1
Noteer de gegevens van de verhuurder en huurder in de preambule van het contract. Naast de achternaam, voornaam en patroniem, is het noodzakelijk om de paspoortgegevens en het adres van de permanente registratie van elk van de partijen aan te geven.
Stap 2
Maak het item "Voorwerp van het contract" aan. Het dient informatie te bevatten op grond waarvan de verhuurder over dit appartement beschikt. Geef daarnaast aan op welk adres de huurwoning staat. Als familieleden, familieleden of vrienden bij de werkgever gaan wonen, moeten hun achternamen, namen en patroniemen ook in deze clausule van het contract worden geregistreerd.
Stap 3
Neem in de overeenkomst de clausule "Rechten en plichten van partijen" op. Hier geeft u aan waartoe de werkgever verplicht en gerechtigd is. Schrijf bijvoorbeeld dat hij de huur op tijd moet betalen en goed moet zorgen voor het pand, evenals het onroerend goed dat erin staat. Onder de rechten die de werkgever heeft, is het noodzakelijk om aan te geven dat hij de arbeidsovereenkomst vervroegd kan beëindigen. Als hij tegelijkertijd de verhuurder voor een bepaalde tijd moet waarschuwen voor zijn beslissing, schrijf het dan op. Geef in de alinea, die de verplichtingen van de verhuurder betreft, aan tegen welke datum hij het appartement moet overdragen, dat hij zich ertoe verbindt grote reparaties uit te voeren en de huurder uit te nodigen de huurovereenkomst te verlengen. Tot zijn rechten behoort ook de mogelijkheid tot tussentijdse beëindiging van het contract.
Stap 4
Bepaal de voorwaarden voor het maken van onderlinge afspraken tussen verhuurder en huurder in het derde lid van het contract. Het zal worden genoemd: "Verrekeningen onder het contract." Vul hier de datum van betaling voor het gebruik van het appartement en de hoogte van de huur in.
Stap 5
Vul de overeenkomst in met de details van de verantwoordelijkheid van de partijen. Zo kan de huurder een claim indienen bij de verhuurder als derden hem beletten om in dit appartement te wonen. Noem dit item "Verantwoordelijkheid van de partijen bij het contract."
Stap 6
Geef aan tot welke datum het document geldig is in de volgende paragraaf: "Duur van de overeenkomst". Er moet informatie zijn over de datum waarop het contract in werking treedt en welke rechten de partijen hebben na het verstrijken van deze periode.
Stap 7
Voeg het item "Overmacht" toe, waarin u een beschrijving moet opnemen van de mogelijke acties van partijen in geval van overmacht.
Stap 8
Zet de handtekeningen van partijen aan het einde van de arbeidsovereenkomst. In de buurt is het noodzakelijk om ze te ontcijferen en de contactnummers van de huurder en verhuurder aan te geven.
