Registratie van documenten in een huis in aanbouw verschilt van de aankoop van huisvesting in een afgewerkt huis, aangezien het onderwerp van de transactie in dit geval niet het onroerend goed is, maar de rechten erop.
Noodzakelijk
- - aanvraag voor staatsregistratie van eigendomsrechten;
- - ontvangst van betaling van staatsbelasting;
- - identiteitsbewijzen;
- - toestemming om een object te bouwen;
- - een handeling betreffende de afgifte van een perceel aan een burger of een handeling inzake het recht op een perceel;
- - technisch certificaat;
- -kadastraal plan.
instructies:
Stap 1
Om het eigendom van een huis in aanbouw te registreren, zorgt u voor de titeldocumenten. Allereerst over een vergunning voor het bouwen van een object. Neem hiervoor contact op met de administratie van uw gemeente.
Stap 2
Bovendien is het noodzakelijk om een handeling te hebben over het ter beschikking stellen van een perceel aan een burger. Haal het op bij uw lokale overheidskantoor. Als het recht van uw aanvrager echter eerder is geregistreerd in overeenstemming met de federale wet "Over de staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties daarmee", dan kunt u het zonder handeling stellen.
Stap 3
Een ander verplicht document voor eigendom is het technische paspoort van de faciliteit in aanbouw. Om het uit te geven, neemt u contact op met de wijk BTI (Bureau voor Technische Inventarisatie) of het ontwerp en de inventaris van het stadsbeheer van inventaris en taxatie van onroerend goed.
Stap 4
Ontvang ook een kadastraal plan van het perceel, dat is uitgegeven in de districtsafdeling van het Rosnedvizhimost-kantoor of in de districtsafdeling van de federale staatsadministratie van de kadastrale kamer. Als er geen afdeling van de Kamer in uw plaats is, ga dan naar de districtsafdeling van de Commissie voor Landhulpbronnen en Landbeheer. Een kadastraal plan is niet nodig wanneer het recht op een perceel is geregistreerd in overeenstemming met de wet "Op de staatsregistratie van rechten …".
Stap 5
Nadat u de hierboven genoemde documenten hebt verzameld, dient u deze in bij de afdeling van het Federale Registratiebureau, betaalt u de staatsvergoeding en schrijft u een aanvraag voor staatsregistratie van eigendomsrechten. Voeg het ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbijdrage toe aan het pakket documenten.
Stap 6
Voor het inschrijven van een appartement in particulier bezit in een gebouw in aanbouw, verzamelt u het volgende pakket documenten: een overeenkomst met een bouwbedrijf, een attest van het toekennen van een kadastraal nummer aan een object, een overdrachts- en acceptatiecertificaat van een appartement, een appartementsplan met een uitleg, een uittreksel uit het eengemaakte staatsregister van kapitaalbouwvoorwerpen, een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsrechten, identiteitsdocumenten.
