Bij niet-geregistreerde registratie van een eigendomsbewijs van een huis en een perceel is het onmogelijk om het onroerend goed te verkopen, te ruilen, te schenken of andere juridische stappen te ondernemen. Daarom moeten de woning en het perceel waarop de woning staat geformaliseerd worden conform de huidige regels.
Noodzakelijk
- - certificaat van aankoop van een huis
- - certificaat van grondaankoop of -pacht
- - nieuw technisch paspoort voor het huis van het bureau van technische inventaris
- - kadastraal paspoort voor land
- - uw paspoort of paspoorten van alle toekomstige eigenaren
- - ontvangst van de betaling van de staatsbelasting voor kadastrale registratie
- - een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbijdrage voor het inschrijven van een huis
instructies:
Stap 1
U moet naar het bureau van technische inventaris gaan, een technicus bellen. Hij zal het huis en de bijgebouwen inspecteren. Daarna maakt hij voor u een nieuw technisch paspoort voor gebouwen. Het technisch paspoort heeft een vervaldatum van 5 jaar.
Stap 2
Bel de landmeters van het landbeheerbedrijf. Meestal zijn dit bedrijven die op commerciële basis opereren. Ze zullen al het nodige werk op het land doen. Daarna zullen zij de nodige technische documenten voor uw perceel opstellen.
Stap 3
Met de technische documenten die u van het landbeheerbedrijf hebt ontvangen, moet u naar de staatskamer gaan voor registratie, kadaster en cartografie. Daar krijgt uw site een kadastraal nummer toegewezen en krijgt u een kadastraal paspoort van de site.
Stap 4
Met een kadastraal paspoort voor de site, met een technisch paspoort voor het huis, moet je naar het staatsregistratiecentrum gaan voor het registreren van eigendomsrechten. Daar krijgt u op basis van de ingediende documenten een eigendomsbewijs van een woning en een eigendomsbewijs van een perceel grond.
