Helaas is het huisvestingsprobleem voor de meeste Russische gezinnen praktisch onmogelijk op te lossen. De verdeling van appartementen onder de erfgenamen leidt tot het ontstaan van een toenemend aantal gemeenschappelijke appartementen. De eigenaren veranderen, waardoor absoluut vreemden gedwongen worden om op een oppervlakte van enkele vierkante meters te wonen. Om onnodige ruzies en botsingen te voorkomen, moet u de procedure voor het gebruik van het appartement bepalen.
Noodzakelijk
- Verklaring van vordering;
- het recht om documenten op te stellen voor een aandeel in een appartement (eigendomsbewijs en een documentbasis waarmee u het eigendom hebt verkregen (overdrachts- of schenkingsovereenkomst, aan- en verkoop of erfrechtverklaring, enz.);
- uittreksel uit het huisboek - (geldig voor 1 maand);
- kopie persoonlijke financiële rekening - (geldig voor 1 maand);
- plattegrond (BTI);
- uitleg (BTI);
- een ontvangstbewijs voor de betaling van staatsbelasting voor vorderingen van niet-eigendomskarakter;
- kopieën van de conclusie van eis volgens het aantal partijen.
instructies:
Stap 1
Er zijn twee mogelijkheden om de volgorde van het gebruik van het appartement te bepalen. De gemakkelijkste manier is vrijwillig. Als alle appartementseigenaren akkoord gaan om de procedure voor gebruik vast te stellen, stel dan een overeenkomst op over de procedure voor het gebruik van de woonruimte. Bepaal hier wie welke kamer gaat gebruiken, onderteken het document in aanwezigheid van een notaris. Probeer alle nuances te voorzien, registreer alle mogelijke controversiële punten om onenigheid in de toekomst te voorkomen.
Stap 2
In het geval dat de eigenaren niet tot een gemeenschappelijke beslissing kunnen komen, wordt de procedure voor het gebruik van het appartement in de rechtbank bepaald. Verzamel de benodigde lijst met documenten en dien een verzoek in bij de rechtbank. Het bepalen van de volgorde van het gebruik van de woonruimte houdt niet alleen in wie in welke kamer zal wonen, maar ook wie en wanneer de gemeenschappelijke ruimtes (keuken, badkamer, etc.) zullen gebruiken.
Stap 3
Voor de aanvang van de zitting ontvangt elk van de eigenaren een dagvaarding waarop de datum en het tijdstip van de aanvang van de zitting zullen worden vermeld. Na ontvangst van de dagvaarding op het aangegeven tijdstip voor de rechtbank verschijnen. Meestal probeert de rechtbank de meest gelijke voorwaarden voor alle eigenaren te vinden. Heeft u een specifieke voorkeur of verzoek, geef dit dan door aan de rechtbank. Als de ruimte het toelaat, kunt u de rechtbank vragen om voor elke eigenaar een aparte kamer toe te wijzen. Overweeg opties voor herontwikkeling van het appartement om optimale omstandigheden te creëren voor elk van de huurders. Als het mogelijk is om een aandeel zo toe te wijzen dat er niet alleen een aparte woonruimte komt, maar ook een aparte ingang, bijvoorbeeld naar de keuken, het wooncomfort, waardoor de prijs van het aandeel zal toenemen (als het nodig is om het te verkopen).
Stap 4
Als de rechterlijke beslissing niet past bij een van de eigenaren, kunt u binnen 10 dagen na de datum van de rechterlijke beslissing beroep aantekenen. Verduidelijk de procedure voor het onmiddellijk indienen van een beroep in de rechtszaal.
