Privatisering impliceert de verwerving van permanent eigendom van elk pand (gemeenschappelijk appartement, slaapzaal) waarin een persoon op huurbasis woont.
Vereiste documenten voor privatisering
Zo'n transactie kan maar één keer in je leven worden uitgevoerd.
Om het pand voor persoonlijk gebruik te ontvangen, is de toestemming vereist van alle volwassen burgers die erin zijn geregistreerd. Dit zijn onder meer burgers die om welke reden dan ook afwezig zijn (personen die een gevangenisstraf uitzitten, militairen).
Om zo'n overeenkomst te sluiten heeft u een hele lijst aan documenten nodig. Het bevat:
- geschreven verklaring;
- fotokopieën van het paspoort (voor volwassen gezinsleden) en geboorteakten (voor kinderen);
- kadastraal paspoort;
- een uittreksel uit het huisboek over alle huidige en gepensioneerde gezinsleden;
- een bevel tot huisvesting of een bevel tot vrijgave van panden;
- sociale arbeidsovereenkomst
In het geval dat iemand van de bewoners tegen privatisering is, is een schriftelijke weigering vereist. In dit geval zal de eigendomsoverdracht van het pand onmogelijk zijn.
Regels voor het opstellen van een contract
Een cruciale fase in de privatisering van woningen is de uitvoering van het contract.
Het contract moet gegevens bevatten zoals: de naam van het object, het adres van het pand dat het eigendom wordt, het adres, de totale oppervlakte, het aantal kamers. Het is ook noodzakelijk om de persoonlijke gegevens van de mensen die de deal sluiten in te voeren.
Het maken van een contract is vrij eenvoudig. Helemaal aan het begin wordt de volledige naam vermeld. de eiser, zijn adres, kopieën van een uittreksel uit het huisboek. Vervolgens wordt het nummer van de bestelling ingevoerd, op basis waarvan de burger naar deze kamer is verhuisd, de aankomstdatum. Verder in de overeenkomst staan verwijzingen naar wetgevingsdocumenten. Vervolgens vraagt de eiser om de woning kosteloos aan hem over te dragen. Aan het einde worden de handtekening en de datum van de eiser aangebracht.
Opgemerkt moet worden dat voor het sluiten van een dergelijke transactie een aanvullend bewijs van betaling van belasting, een kopie van het bevel en de brief, een kopie van de vordering, die wordt overgedragen aan de verweerder, en een kopie van een uittreksel van het huisboek is bij het hoofdcontract gevoegd.
Bij het invullen van alle benodigde papieren is het raadzaam om de spelling van uw paspoortgegevens, achternaam, voornaam en patroniem te controleren. Alle papieren moeten voorzien zijn van een nummer, handtekening en zegel. Alle documenten hoeven alleen met een pen te worden opgesteld. Correcties en verwijderingen die niet door partijen zijn overeengekomen, zijn niet toegestaan.
Zo kan absoluut iedereen een privatiseringsovereenkomst voor woningen opstellen, het is alleen nodig om de nodige documenten te verzamelen, een correcte aanvraag te schrijven en de toestemming van de partijen te hebben.
