Deprivatisering is de erkenning door een rechtbank als ongeldig de overdrachtsovereenkomst op grond waarvan de privatisering werd uitgevoerd. Aan welke voorwaarden moet (en mag niet) worden voldaan om het contract ongeldig te maken?
instructies:
Stap 1
Raadpleeg het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie om erachter te komen of uw appartement in strijd met de wet is geprivatiseerd. Als vroeg of laat blijkt dat er overtredingen hebben plaatsgevonden, kunnen beledigde familieleden of toezichthouders uw acties in verband met de privatisering van woningen aanklagen.
Stap 2
Volgens de artikelen 168-179 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie kan een privatiseringsovereenkomst ongeldig worden verklaard als: - niet in overeenstemming is met de wet en andere rechtshandelingen (dat wil zeggen, het is niet opgesteld in de door de wet voorgeschreven vorm);
- gesloten met een doel dat in strijd is met de goede zeden en de openbare orde (bijvoorbeeld met het doel om op illegale wijze bezit te nemen);
- afgesloten door een wilsonbekwame burger (zoals bijvoorbeeld oudere familieleden, minderjarige kinderen, geregistreerde personen bij een psychiater of narcoloog);
- afgesloten zonder rekening te houden met de belangen van afwezige burgers of minderjarige kinderen;
- aangegaan onder invloed van bedrog, bedreiging, geweld, kwaadwillige afspraak of moeilijke omstandigheden;
- gesloten onder invloed van waanvoorstelling (wanneer de overeenkomst met het contract gevolgen met zich meebracht die door een van de partijen niet in aanmerking werden genomen).
Stap 3
Als al deze punten niets te maken hebben met de privatiseringsovereenkomst die u ooit heeft gesloten, kan deze door de rechter niet ongeldig worden verklaard.
Stap 4
Als uw overeenkomst door een gerechtelijk bevel ongeldig is verklaard, worden ook alle op basis daarvan gesloten vastgoedtransacties als ongeldig erkend. De woning wordt teruggegeven aan de staat, waarmee u opnieuw een sociale huurovereenkomst moet aangaan.
Stap 5
Let op: u verliest het recht op privatisering niet als het contract ongeldig wordt verklaard. U krijgt dus de mogelijkheid om dezelfde woonruimte weer te privatiseren, maar wel naar de letter van de wet, aangezien u nu op een "speciale rekening" bij de toezichthouders staat.
Stap 6
Verwar deprivatisering niet met deprivatisering Het proces van deprivatisering houdt in dat een burger eigendom gratis teruggeeft aan de staat, maar tegelijkertijd het recht op herprivatisering verliest.
