Tegenwoordig worden veel burgers, die hoe dan ook proberen het huisvestingsprobleem op te lossen, mede-eigenaar van 1/20 of zelfs minder van het recht op een appartement. Aangezien we het in de meeste gevallen hebben over appartementen met een klein beeldmateriaal, veroorzaken opties met de aanwezigheid van dergelijke mede-eigenaren altijd veel problemen. De eigenaar van zijn schamele aandelen staat op naam en droomt ervan ervan te leven, en de rest van de mede-eigenaren moeten deze gang van zaken verdragen. In dit geval kan de wet de kant van de eigenaren van een groter aandeel in het appartement kiezen en de eigenaar zijn klein deel van het verblijfsrecht ontnemen, en bijgevolg de inschrijving in het appartement.
instructies:
Stap 1
Ontdek welk aandeel in het recht de mede-eigenaar van uw appartement heeft. Deze informatie is op te vragen bij het regiokantoor van de USRR op de locatie van het object. Vraag deze informatie in het algemeen op door een staatsbijdrage te betalen. U krijgt een certificaat met vermelding van alle mede-eigenaren van het object met de exacte grootte van hun aandeel in het recht.
Stap 2
Bereken, ten opzichte van de totale oppervlakte van het appartement, hoeveel vierkante meter dit aandeel zal zijn. Als het resulterende cijfer merkbaar minder is dan de kleinste woonkamer in uw appartement, heeft u de kans om de mede-eigenaar die dit aandeel bezit voor de rechtbank uit te schrijven.
Stap 3
Een vordering indienen bij de rechtbank van de plaats van de betwiste zaak. Vermeld in de vordering de eisen met betrekking tot de verweerder, de opgegeven mede-eigenaar, om hem het gebruiksrecht van de woning te ontnemen en hem uit de inschrijving op het adres van dit appartement te verwijderen.
Stap 4
Onderbouw in de vordering de onmogelijkheid om op het aandeel van de gedaagde reële woonruimte toe te wijzen. Geef de rechtbank een technisch paspoort van uw appartement, dat een gedetailleerd plan van alle gebouwen van het appartement zal weerspiegelen. Geef daarnaast het aantal personen aan dat in het betwiste pand woont, behalve de verweerder. Noteer de grootte van hun aandelen in het appartement en voeg bij de claim de documenten van hun wettelijke bezetting van de gegeven woonruimte. De documenten moeten eigendomscertificaten bevatten.
Stap 5
Indien de gedaagde naast het aandeel in het betwistbare appartement nog andere woonruimte bezit, let dan bij de behandeling van uw zaak door de rechter op deze omstandigheid. Dit feit zal uw kansen om het proces te winnen aanzienlijk vergroten. Als u geen bewijsstukken van deze omstandigheid heeft, nodig dan getuigen uit voor de vergadering. In de toekomst zal de rechtbank, na het horen van de getuigenis, een verzoek tot aanwezigheid van andere goederen van de verdachte kunnen sturen.
Stap 6
Verdedig tijdens rechtszittingen uw standpunt, verwijzend naar de onmogelijkheid om samen te leven in één kleine woonruimte met de beklaagde. Vraag de rechtbank, gezien het geringe aandeel in het recht en de beschikbaarheid van andere woonruimte voor de mede-eigenaar, hem het recht om in het controversiële appartement te gaan wonen te ontnemen en hem uit het inschrijvingsregister te schrappen.
Stap 7
De rechtbank zal alle voorgelegde stukken in overweging nemen en de verklaarde getuigen in de zaak ondervragen. Als daar een goede reden voor is, wordt uw claim toegewezen.
