Om roerende goederen (auto, antiek, kunstwerken, enz.) te schenken, volstaat een eenvoudige schriftelijke schenkingsovereenkomst, gewaarmerkt door een notaris. De uitvoering van een schenkingsovereenkomst voor onroerend goed zal iets langer duren, maar de schenker kan er zeker van zijn dat zijn eigendom in veilige handen komt. Een schenkingsovereenkomst kan een alternatief zijn voor een testament, dat door meerdere erfgenamen kan worden aangevochten.
Noodzakelijk
- - certificaat van staatsregistratie van rechten;
- - burgerlijk paspoort van de schenker en begiftigde of documenten die hen vervangen.
instructies:
Stap 1
Bereid alle documenten voor die nodig zijn om de donatieovereenkomst te voltooien. Het belangrijkste document is het certificaat van staatsregistratie van het recht op onroerend goed. Als u een perceel grond met eigenwoningbezit schenkt, bestel dan kadastrale paspoorten voor de woning en het perceel in de regionale kadastrale kamer en in het BTI (Bureau Technische Inventarisatie). Als een appartement wordt geschonken, is een kadastraal paspoort van het appartement nodig, dat ook van de BTI moet worden verkregen. Bestel bij de regionale afdeling van Rosreestr management een uittreksel uit het Unified State Register of Right Holders (United State Register of Copyright Holders). Al deze documenten (kadastrale paspoorten en een uittreksel uit de USRR) worden binnen 5 werkdagen door de betrokken diensten geproduceerd. Neem contact op met het notariskantoor op de locatie van het geschonken object. De notaris helpt u bij het opstellen van een juridisch goed contract. Wellicht heeft hij een attest van rechtsbevoegdheid van de schenker of de toestemming van de echtgenoot nodig om een schenkingsovereenkomst te sluiten. Deze toestemming is vereist als het onroerend goed mede-eigendom is.
Stap 2
Nadat de schenkingsovereenkomst is opgesteld en gewaarmerkt door een notaris, neemt u contact op met het Rosreestr-kantoor voor de registratie ervan. In het geval van een schenkingsovereenkomst zijn de overeenkomst zelf en de overdracht van rechten van de ene eigenaar op de andere onderworpen aan registratie. De specialisten van Rosreestr helpen u bij het opstellen van de juiste verklaringen. Binnen twintig werkdagen vanaf de datum van indiening vindt een juridische controle plaats van de ter registratie ingediende documenten, evenals de registratie van de schenkingsovereenkomst en het nieuw ontstane recht. Na 20 dagen moet de nieuwe eigenaar van onroerend goed (gedane) opnieuw naar het management van Rosreestr komen voor een certificaat van staatsregistratie van rechten.
