De burgerlijke wetgeving van de Russische Federatie voorziet in begrippen als gemeenschappelijk aandeel en gemeenschappelijk gemeenschappelijk vermogen. In het geval van gedeeld eigendom, behoort het eigendomsrecht op een eigendom toe aan twee of meer onderdanen door aandelen. Het blijkt dat bij gedeeld eigendom elk van de proefpersonen een bepaald aandeel heeft in het eigendom van het onroerend goed. De omvang van het aandeel wordt bij wet of in overleg tussen partijen vastgesteld. Als de aandelen niet zijn gespecificeerd, worden ze als gelijk beschouwd.
instructies:
Stap 1
Indien partijen het onderling niet eens zijn geworden, kan elk van de deelnemers zich tot de rechtbank wenden met een verzoek om hun aandeel te scheiden van de gemeenschappelijke eigendom. Er zij aan herinnerd dat kan worden voldaan als het aandeel in natura kan worden onderscheiden. Indien dit niet mogelijk is, kan de entiteit die de verplichting heeft uitgesproken om een aandeel van de gemeenschappelijke eigendom te scheiden, een bepaald geldbedrag of een andere vergoeding ontvangen voor de waarde van haar aandeel in die eigendom. Bij het afkondigen van een voorwaarde om hem een vergoeding te betalen, zijn andere deelnemers verplicht hem de kosten van zijn aandeel te betalen. Het bedrag van de geldelijke vergoeding wordt vastgesteld in overleg tussen de partijen en bij gebreke van instemming, door de rechtbank op vordering van de verzoeker. Het bedrag van de vergoeding moet overeenkomen met de marktwaarde van de gemeenschappelijke eigendom op het moment van het geschil. De rechter is verplicht rekening te houden met het deskundigenoordeel, andere omstandigheden die in een bepaald geval van belang zijn.
Stap 2
Het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie voorzag in een uitzondering op de algemene regel, d.w.z. betaling van een vergoeding met instemming van de proefpersoon die een dergelijke aanspraak heeft gemaakt, is mogelijk wanneer zijn aandeel in de gemeenschappelijke goederen onbeduidend is, het onrealistisch is om het toe te kennen, de proefpersoon geen belang heeft bij het gebruik van de gemeenschappelijke goederen. Als deze drie omstandigheden zijn vastgesteld, kan de rechtbank, bij gebreke van instemming van deze deelnemer, de betaling van een vergoeding gelasten in plaats van de toekenning van een aandeel in de gemeenschappelijke goederen in natura.
Stap 3
Een soortgelijke situatie doet zich voor wanneer aan een dergelijke entiteit onroerend goed wordt toegewezen voor een bedrag dat groter of kleiner is dan de omvang van haar aandeel in de gemeenschappelijke eigendom. Dit verschil in de toegewezen eigendom zal worden vereffend door de betaling van een passende som geld of een andere vergoeding. Aangezien deze discrepantie zowel in de richting van een toename van het aandeel als in de richting van een afname kan gaan, zal ofwel de onderscheiden entiteit ofwel andere deelnemers aan het gemeenschappelijk bezit (afhankelijk van de omstandigheden van het specifieke geval) verplicht zijn een geldelijke vergoeding te betalen..
