Als u wilt deelnemen aan het lot van een vriend en hem gratis in uw appartement wilt laten wonen, dan staat het burgerlijk recht tot uw dienst. Hiermee kunt u een zogenaamde kosteloze huurovereenkomst aangaan (hoewel deze formulering onjuist is, aangezien de prijs een essentiële voorwaarde van de huurovereenkomst is). Het zou juridisch juist zijn om een dergelijke overeenkomst een contract voor het gratis gebruik van woonruimte te noemen.
Noodzakelijk
- - meerdere vellen A4-papier;
- - een pen of een computer met een printer.
instructies:
Stap 1
Schrijf bovenaan het blad de naam van het contract, het nummer (indien nodig) en de datum van afsluiting. Wijs vervolgens de deelnemers (partijen) aan de overeenkomst aan. Dit zijn de geldschieter (in de huurovereenkomst zou hij de verhuurder worden genoemd) en de lener (in de huurovereenkomst is dit de huurder). Leg de persoonsgegevens van de partijen vast in het contract - naam, geboortejaar, paspoortgegevens, woonplaats.
Stap 2
Beschrijf vervolgens in detail het pand dat u gratis huurt of huurt. Het moet aangeven: de locatie van het pand, de technische kenmerken, de totale oppervlakte en andere omstandigheden die u essentieel acht. Noteer zeker op welke grond het pand toebehoort aan de bruikleengever (eigendom, huur, bedrijfsvoering of economisch beheer).
Stap 3
Leg de rechten en plichten van de partijen vast. De belangrijkste verplichtingen van de kredietgever zijn om de kredietnemer toegang te verlenen tot de woongebouwen, de bruikbaarheid van het onroerend goed te waarborgen en adviesdiensten te verlenen over het gebruik van de gebouwen. De verantwoordelijkheden van de huurder omvatten het volgende: het pand gebruiken voor het beoogde doel, het in goede technische staat houden, op eigen kosten de huidige reparaties aan het pand uitvoeren, de kosten van de nutsvoorzieningen dragen en het pand teruggeven aan de geldschieter na afloop van het contract. Overige rechten en plichten van partijen kunt u naar eigen inzicht in de overeenkomst vastleggen.
Stap 4
Schrijf vervolgens over de verantwoordelijkheid van de partijen in geval van niet-nakoming van de voorwaarden van het contract. Overeenkomstig de beginselen van het burgerlijk recht zijn de partijen alleen aansprakelijk voor hun onrechtmatige daden of voor schending van de voorwaarden van het contract als er sprake is van opzet.
Stap 5
Leg de voorwaarden voor beëindiging van het contract vast - geef aan welke van de partijen, wanneer en hoe het recht heeft om de uitvoering van het contract te weigeren. Schrijf ook op in welke volgorde geschillen met betrekking tot de uitvoering van het contract zullen worden opgelost (onderhandelingen, gerechtelijk bevel).
Stap 6
Vermeld aan het einde van de overeenkomst de gegevens van de kredietgever en de kredietnemer (volledige naam, paspoortgegevens) en onderteken de partijen.
