Het kind heeft het recht om eigendom te bezitten dat is verkregen als gevolg van privatisering, schenking, erfenis en aankoop. De minderjarige is ook eigenaar van het door hem ontvangen inkomen en verschillende geldelijke betalingen.
De eigendomsrechten van het kind worden beschermd door de wet, die de eerbiediging van de belangen van de minderjarige garandeert en oneerlijke acties van ouders of personen die hun taken uitvoeren, voorkomt.
Hoe het eigendomsrecht van het kind ontstaat
Een kind kan eigenaar worden van elk eigendom, behalve waarvan het bezit verboden is op grond van artikel 213 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. De verwerving van onroerend goed door een kind kan geschieden door middel van aankoop, schenking of vererving. De opkomst van het eigendomsrecht van een kind kan in verband worden gebracht met privatisering. Privatisering betekent gratis registratie van eigendom van staats- en gemeentelijke woningen waarin bewoners op grond van een sociale huurovereenkomst wonen. Kinderen onder de 14 jaar nemen niet alleen zonder uitzondering deel aan privatiseringen, maar behouden tegelijkertijd de mogelijkheid om andere woningen te privatiseren nadat ze meerderjarig zijn geworden. Kinderen tussen 14 en 18 jaar moeten, samen met andere gezinsleden, instemmen met privatisering. Pas daarna worden de in de woonwijk ingeschreven personen eigenaar.
Als huisvesting of een aandeel daarin is geregistreerd voor een kind, worden alle transacties met dit onroerend goed alleen gedaan met toestemming van de voogdijautoriteiten. Meestal worden alleen die vastgoedtransacties goedgekeurd die de minderjarige ten goede komen.
Tegelijkertijd behoren de persoonlijke eigendommen van de ouders niet toe aan het kind. In een appartement dat door zijn ouders is gekocht, kan hij gewoon worden ingeschreven en het recht hebben om te wonen, maar dit maakt hem niet automatisch eigenaar van de woning of een aandeel daarin.
Naast onroerend goed heeft het kind het eigendomsrecht op de voor hem bestemde contante betalingen (pensioenen, uitkeringen, alimentatie), die worden ontvangen door de ouders of hun plaatsvervanger.
Welke rechten heeft een minderjarige op huisvesting verworven met participatie van moederschapskapitaal?
Veel gezinnen hebben het huisvestingsprobleem kunnen oplossen met behulp van kraamkapitaal. Het wordt ontvangen na de geboorte van de tweede of volgende kinderen, als de ouders na de geboorte van het tweede kind dit recht niet hebben uitgeoefend. Volgens de wet heeft de aankoop van onroerend goed met de deelname van moederschapskapitaal zijn eigen nuances: huisvesting wordt geregistreerd in het mede-eigendom van echtgenoten en hun kinderen met de verplichte toewijzing van aandelen.
Bij het kopen van onroerend goed met een hypotheek wordt het onroerend goed eerst geregistreerd bij een of beide ouders en worden de aandelen van de kinderen pas toegewezen nadat de lening is terugbetaald en de last is weggenomen.
Zo worden zowel volwassen als minderjarige gezinsleden eigenaar van het verworven goed.
