Een eigendomscertificaat is een document dat niet alleen bevestigt dat de eigenaar van het onroerend goed een bepaalde burger is, maar ook dat informatie over dit onroerend goed en de eigenaar van de rechten daarop is opgenomen in het Unified State Register. Indien nodig kunt u dit document wijzigen door contact op te nemen met het territoriale agentschap van Rosreestr op de locatie van deze accommodatie.
Noodzakelijk
- - aanvraag tot heruitgifte van het certificaat;
- - het paspoort;
- - documenten die wijzigingen in informatie over het onroerend goed bevestigen;
- - een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbelasting.
instructies:
Stap 1
Volgens wet nr. 122-FZ "Over staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties daarmee", moet informatie over onroerendgoedobjecten en eigenaren van rechten daarop worden ingevoerd in het uniforme staatsregister van rechten op onroerend goed en transacties daarmee (USRR). Staatsregistratie wordt uitgevoerd op basis van een aanvraag die een burger moet indienen bij het territoriale lichaam van Rosreestr. Op basis van deze aanvraag en de eigendomsdocumenten ontvangt hij een certificaat van de vastgestelde vorm, waarin zijn rechten op dit eigendom worden bevestigd. Elke vastgoedtransactie is onmogelijk zonder het voorleggen van dit attest.
Stap 2
De registratie van records in het Unified State Register of Registers wordt uitgevoerd op basis van de onderhoudsregels die zijn goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 219 van 18.02.1998. Wijzigingen in het dossier zijn volgens hen mogelijk in gevallen waarin deze geen betrekking hebben op een ingrijpende wijziging van het object, alsmede op beëindiging of overdracht van rechten op het vastgoedobject. Dergelijke gevallen zijn onder meer:
- wijzigingen in paspoortgegevens - naam, achternaam of patroniem;
- wijziging van de naam van een rechtspersoon of wijziging van zijn wettelijk adres;
- veranderingen in de technische kenmerken van een vastgoedobject als gevolg van (ver)bouw zonder wijziging van de buitengrenzen;
- het wijzigen van de bestemming van het vastgoedobject.
De procedure voor het aanbrengen van wijzigingen, evenals de registratieprocedure, is declaratief van aard en de wijziging van het certificaat vindt plaats op basis van de bijbehorende aanvraag.
Stap 3
Neem voor het verkrijgen van een nieuw certificaat contact op met het Bureau van de Federale Dienst voor Staatsregistratie van Kadaster en Cartografie. Vul het aanvraagformulier voor heruitgifte van het certificaat in en voeg er een identiteitsbewijs aan toe. U moet ook documenten overleggen waaruit blijkt dat wijzigingen moeten worden aangebracht, bijvoorbeeld een certificaat van huwelijksregistratie of naamsverandering of een nieuw technisch paspoort van de BTI, waarin de uitgevoerde reconstructie wordt weergegeven.
Stap 4
In het geval dat deze wijzigingen geen juridisch belangrijke acties met zich meebrengen, moet u ook een staatsvergoeding betalen aan de federale begroting voor hun toetreding tot de USRR. Vandaag is het 200 roebel. Wanneer een aanpassing nodig was vanwege een technische fout van de registrerende autoriteit, zal de wijziging van de eigendomsakte kosteloos worden doorgevoerd. U moet binnen 20 kalenderdagen na de aanvraagdatum een nieuw certificaat krijgen.
