Lease is een van de meest voorkomende soorten zakelijke contracten met betrekking tot de verkoop van onroerend goed. Artikelen die niet verbruiksartikelen en individueel gedefinieerd zijn, kunnen worden geleased. Dit betekent dat de eigenschappen van een ding niet mogen verslechteren tijdens het gebruik en het kan worden onderscheiden van andere soortgelijke dingen. Om eigendom te vervreemden, moet u beschikken over eigendomsdocumenten, die het eigendom bevestigen.
instructies:
Stap 1
Bij het verhuren van onroerend goed is het van belang om met de volgende punten rekening te houden. Het is noodzakelijk om het pand (of een deel van het pand), dat aan de huurder wordt overgedragen, nauwkeurig te bepalen, hiervoor wordt aanbevolen om het overgedragen object op het plan te markeren of het toegewezen nummer van het pand aan te geven, het gebied aan te geven.
Stap 2
Partijen kunnen zelf een huurovereenkomst voor onroerend goed opstellen op basis van een voorbeeldovereenkomst. U moet echter weten dat huur van onroerend goed voor een periode van meer dan een jaar onderworpen is aan registratie bij de autoriteiten van Rosreestr. Om een huurovereenkomst te registreren, wordt een set documenten verstrekt en wordt een staatsbijdrage betaald.
Stap 3
Er moet een akte van aanvaarding en overdracht van het pand worden opgesteld, aangezien de feitelijke uitvoering van het contract is bevestigd en vanaf het moment van overdracht de huurbetalingen verschuldigd zijn.
