Sectie II van deel I van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie is gewijd aan eigendomsrechten en andere eigendomsrechten. De wetgeving legt de inhoud van het eigendomsrecht vast en de gevallen waarin het van toepassing is, evenals de gronden waarop dit recht ontstaat en eindigt.
instructies:
Stap 1
Eigendom wordt bepaald door het feit dat de eigenaar vrij is om zijn eigendom te bezitten, te gebruiken en te beschikken. Eigenaren kunnen burgers, rechtspersonen, de Russische Federatie, haar onderdanen en gemeenten zijn, en hun rechten worden evenzeer door de wet beschermd. De waarde en hoeveelheid van het onroerend goed, met uitzondering van bepaalde gevallen, is op geen enkele manier beperkt.
Stap 2
Het eigendomsrecht houdt in dat de proefpersoon een bepaalde zaak heeft die hij feitelijk bezit, terwijl de toegang van andere personen tot deze zaak beperkt kan zijn. Eigendom is echter niet bepalend voor de eigendomsverklaring. Het bezit van onroerend goed kan tijdelijk zijn, bijvoorbeeld wanneer een zaak wordt overgedragen voor opslag of als pand.
Stap 3
Het gebruiksrecht betekent ook niet dat de persoon in wiens gebruik het onroerend goed zich bevindt, automatisch eigenaar wordt. Een vrij algemeen voorbeeld dat deze bepaling uitlegt, is een huurovereenkomst. De huurder bezit en gebruikt, in overleg met de verhuurder, tijdelijk het eigendom van de eigenaar, maar heeft niet het recht om erover te beschikken (verkopen, schenken, enzovoort).
Stap 4
De beschikkingsbevoegdheid over onroerend goed bepaalt voor een groot deel het eigendomsrecht, maar er zijn hier enkele nuances. Gehandicapte burgers kunnen eigenaar zijn van onroerend goed, maar kunnen er niet naar eigen goeddunken over beschikken, aangezien hun wettelijke vertegenwoordigers namens hen optreden.
Stap 5
Als u het eigendom van het onroerend goed moet bepalen, bestudeer en analyseer dan alle details. Tot op zekere hoogte zullen documenten voor dit onroerend goed (aankoopbewijs, factuur) helpen om het recht om de verworven roerende goederen te bezitten, te vervreemden en te gebruiken, te bevestigen. Als we het hebben over onroerend goed of een perceel, wordt een certificaat van de vastgestelde vorm een eigendomsbevestiging.
