In het geval dat een persoon zelf niet aanwezig kan zijn bij de Federale Registratiedienst van de Russische Federatie bij het opstellen van documenten voor de verkoop of aankoop van een appartement, kan dit door ontvangstbewijs. Het wordt alleen opgemaakt in aanwezigheid van een notaris op de door de wet voorgeschreven wijze.
instructies:
Stap 1
Neem contact op met een notaris om een ontvangstbewijs op te stellen voor de overdracht van het recht om het appartement te behandelen. De eigenaar van het onroerend goed en de curator moeten aanwezig zijn. Neem algemene paspoorten en documenten mee die de eigendom van vierkante meters bevestigen. Geef ze aan een notaris. Hij maakt een papier op waarop de rechten worden overgedragen aan de gemachtigde. Het is niet nodig om ze volledig over te dragen. Kan alleen worden beperkt tot verkopen, huren of kopen. De bon kan op elk moment worden geannuleerd.
Stap 2
Daarna is de eigenaar niet verplicht aanwezig te zijn bij het uitvoeren van transacties met het appartement. Om een woonruimte te verkopen of te kopen, moet de cessionaris contact opnemen met de Federale Registratiedienst van de Russische Federatie met een pakket documenten, waaronder:
- een door een notaris gewaarmerkt attest waaruit blijkt dat hij het recht heeft transacties te doen met onroerend goed (kopie en origineel);
- een aanvraagformulier voor staatsregistratie van het recht op huisvesting en transacties daarmee (de inspecteur zal bij inschrijving afgeven);
- koop- en verkoopovereenkomst van een appartement, ondertekend door de verkoper en de koper, in drievoud;
- een document dat de eigendom van vierkante meters bevestigt;
- een fotokopie van het paspoort van de huidige eigenaar;
- plattegrond en toelichting opgesteld in Bureau Technische Inventarisatie (BTI);
- uitgebreid uittreksel uit het huisboek;
- een kopie van de financiële en persoonlijke rekening van het onroerend goed;
- notariële toestemming van de echtgeno(o)t(e) voor de verkoop of aankoop van een appartement. Geleverd door de verkoper en de koper;
- originelen en kopieën van burgerpaspoorten van beide partijen;
- ondertekende akte overdracht woning;
- ontvangstbewijs van de staatsbelasting - origineel en duplicaat.
Stap 3
Geef de set documenten aan de medewerker van de Federale Registratiedienst van de Russische Federatie op de locatie van de woonruimte. Gedurende de maand zullen de effecten worden getest. Pas daarna is het appartement in eigendom of wordt het verkocht.
