Heeft u besloten uw appartement te schenken? Houd er rekening mee dat als u eigendom gratis aan iemand wilt overdragen, u een schenkingsovereenkomst correct moet opstellen. Dus hoe doe je dit?
instructies:
Stap 1
Neem contact op met een notaris voor een schenkingsakte van een appartement. Een gekwalificeerde specialist zal u de subtiliteiten en nuances vertellen van het correct invullen van de documenten en zal u beschermen tegen mogelijke fouten. Ook is het afgeven van een schenkingsakte van een notaris voordelig, omdat u bij verlies of verlies van documenten altijd een gewaarmerkt afschrift kunt krijgen.
Stap 2
Het is noodzakelijk om een geformaliseerde schenkingsakte voor een appartement te registreren bij het Bureau van de Federale Registratiedienst (FRS). Dien een door een notaris gewaarmerkte schenkingsakte en het benodigde pakket documenten in bij de afdeling UFRS. Vergeet niet dat het eigendom van het appartement na het einde van de staatsregistratie overgaat op de begiftigde.
Stap 3
Vergeet niet dat de schenker het volgende pakket documenten moet opstellen voor de registratie van een schenkingsakte voor zijn appartement:
• Burgerlijke paspoorten of andere documenten waaruit de identiteit van beide partijen blijkt;
• Bewijs van staatsregistratie van eigendom van het geschonken appartement;
• Kadastraal paspoort van het appartement waarvoor de schenkingsakte is opgemaakt;
• Een document dat bevestigt dat de schenker eigenaar is van het appartement dat als geschenk moet worden verkocht, gecertificeerd door de ambtenaar die verantwoordelijk is voor de registratie van burgers in de woonplaats;
• Overeenkomst schenking woonruimte;
• Certificaat van de BTI met vermelding van de inventarisatie van het appartement, overgedragen bij akte;
• De toestemming van de voogd of voogd in het geval dat een van de partijen meerderjarig is of handelingsonbekwaam is;
• Overeenkomst inzake fiduciaire vervulling van een schenkingsakte van een appartement, indien de schenkingsovereenkomst is opgemaakt door een gevolmachtigde;
• Verklaring van geregistreerde personen in het vervreemde geschonken appartement bij het sluiten van de schenkingsovereenkomst;
• De toestemming van de echtgeno(o)t(e) van de schenker, gewaarmerkt door een notaris, als het appartement dat onder de schenking wordt overgedragen, gemeenschappelijk eigendom is van de echtgenoten.
