Een schenking wordt in de meeste gevallen gegeven wanneer het nodig is om het eigendomsrecht op eigendom of eigendom over te dragen aan iemand van naaste familieleden. Meestal doen ouders dit zodat kinderen later geen belasting hoeven te betalen als ze erven.
Het is nodig
- - een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbelasting voor de staatsregistratie van de schenkingsovereenkomst;
- - indien u een notariële akte nodig heeft, dan notarisdiensten;
- - documenten die de identiteit van de deelnemers aan de schenkingsovereenkomst bevestigen;
- - schenkingsovereenkomst;
- - kadastrale plattegrond van het appartement, te verkrijgen bij de BTI;
- - documenten die de eigendom van de Donateur bevestigen;
- - de toestemming van alle geïnteresseerden;
- - certificaat van voorraadbeoordeling (afgegeven door de BTI).
instructies:
Stap 1
Zoals je zou kunnen raden, komt de term "geschenk" van het woord "geven" of "geschenk". Dit is de naam van het proces van schenking of kosteloze overdracht van eigendomsrechten op eigendommen of onroerend goed. Tegelijkertijd wordt er een schenkingsovereenkomst gesloten tussen de Donateur en de begiftigde, die dan officieel moet worden geregistreerd.
Stap 2
Donatie wordt beschouwd als de gemakkelijkste manier om een appartement, huis, auto over te dragen aan naaste familieleden (toekomstige erfgenamen). Natuurlijk kun je het voor elke persoon ontwerpen die je wilt. Maar in het geval dat verre familieleden of vreemden in het algemeen als schenking optreden, vergeet dan niet dat zij een schenkingsbelasting moeten betalen ter hoogte van 13% van de waarde van het geschonken object. In dit geval is de uitvoering van een schenking een overeenkomst voor een zoon is een ideale optie om eigendomsrechten aan hem over te dragen, zodat hij in de toekomst geen staatsbelasting hoeft te betalen bij het binnenkomen van de erfenis.
Stap 3
Het registreren van een schenkingsakte is niet een heel moeilijk proces, maar toch is het beter om advies in te winnen bij een notaris. Hij helpt u vakkundig en zo nauwkeurig mogelijk een schenkingsovereenkomst op te stellen en eventuele problemen te voorkomen. Met problemen bedoelen we andere aanvragers van het schenkingsobject, wier aanspraken bij een correcte uitvoering van het contract vrijwel volledig kunnen worden uitgesloten, evenals door daarin rechtstreeks de lijst te vermelden van personen wiens aanspraken de schenker zelf afwijst en ongeldig acht.
Stap 4
De schenker moet de volgende documenten overleggen voor staatsregistratie van het geschenk: certificaat van staatsregistratie van rechten op het te schenken object, identiteitskaarten van alle deelnemers aan het proces, de schenkingsovereenkomst zelf, het kadastrale plan, schriftelijke toestemming van familieleden of andere personen, titeldocumenten voor het onroerend goed, inventarisbeoordeling van het geschonken object, een certificaat van de huisvesting en gemeentelijke diensten over het aantal personen dat in het pand is geregistreerd, een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbelasting (1000 roebel).
Stap 5
Een compleet pakket documenten moet worden ingediend bij de Federale Registratiedienst (Rosregistratie). De termijn voor de behandeling van documenten is kort, in de regel duurt het proces niet langer dan een week.
