Oekraïense wetgeving regelt duidelijk de procedure voor het schenken van onroerend goed. De schenkingsakte moet schriftelijk worden opgemaakt en door een notaris worden gewaarmerkt. De procedure voor schenking zelf is beschreven in het burgerlijk wetboek van Oekraïne.
Het is nodig
- - schenkingsakte, gewaarmerkt door een notaris;
- - een eigendomsbewijs dat de eigendom van het appartement bevestigt (eigendomsakte, enz.);
- - technisch paspoort van het appartement;
- - attest van de boekwaarde van het appartement;
- - een uittreksel uit het Register van eigendom van onroerend goed (overgenomen uit de BTI), dat de opvraging van rechten uit het register van de BTI voor de vervreemding van woonruimte bevestigt;
- - Formulier N3 (attesten van het huisvestingsbureau) over de inschrijving van personen die in het appartement wonen;
- - paspoort;
- - identificatiecode;
- - attesten over het ontbreken van een fiscaal verbod op de overdracht van rechten op een appartement en het ontbreken van een arrestatie voor huisvesting;
- - toestemming tot schenking van het appartement van de voogdijautoriteiten (indien er minderjarige kinderen in wonen).
instructies:
Stap 1
Om uw appartement te schenken, verzamelt u het benodigde pakket documenten en geeft u een akte van schenking voor het appartement af bij een notaris. Volgens het Burgerlijk Wetboek kan een geschenk reëel en vrijwillig zijn. In het eerste geval wordt de overdracht van een appartement als een geschenk uitgevoerd vanaf het moment dat het contract is ondertekend, in het tweede geval wordt het in de tijd uitgesteld totdat een bepaalde voorwaarde die in het donatiecontract is vermeld, zich voordoet.
Stap 2
Een echtpaar dat gaat verhuizen heeft bijvoorbeeld besloten een appartement te schenken aan hun familieleden, maar het moment van schenking van het appartement zal niet komen vanaf het moment dat de schenkingsovereenkomst is opgesteld, maar nadat de mensen die er wonen het verlaten. Hoe je precies een schenkingsovereenkomst opstelt, bepaal je zelf.
Stap 3
Aangezien de schenkingsovereenkomst een tweezijdige handeling is, moet u eerst de toestemming krijgen van de persoon aan wie u uw appartement gaat schenken.
Stap 4
Als u een echtgeno(o)t(e) heeft, krijgt u ook de toestemming van uw significante andere als mede-eigenaar (persoon) van het appartement om appartementen te schenken. Als minderjarige kinderen in het appartement wonen dat ze gaan schenken, vraag dan toestemming aan de voogdijautoriteiten voor de schenking, aangezien ouders of voogden de eigendommen van hun kinderen niet kunnen schenken zonder hun toestemming. De toestemming van de voogdijautoriteiten is ook nodig als er een schenkingsakte wordt opgemaakt voor een kind.
Stap 5
Na het voltooien van het donatiecontract moet de begaafde persoon zijn eigendom registreren bij het Bureau of Technical Inventory. Hiervoor moet hij binnen twee weken naar de BTI en op basis van een schenkingsovereenkomst de woning opnieuw op zijn naam laten registreren.
Stap 6
Bij het ontvangen van een appartement als een geschenk, is de geschonken partij verplicht inkomstenbelasting te betalen.. In dit geval zijn de erfgenamen van de eerste lijn - kinderen, echtgenoten en ouders, vrijgesteld van het betalen van belastingen voor het geschonken appartement, ongeacht de waarde ervan. De rest van de familieleden betalen 5% van de kosten van het geschonken appartement. Als het appartement aan een vreemde wordt geschonken, betaalt hij 15% van de waarde aan de staatskas.
