In regelgevende bronnen wordt de wettelijke registratie van de financiële toestand vermeld in gevallen van registratie van erfrechten, echtscheidingen, registratie van voogdij over kinderen, enz. Het instrument en de basis voor het registreren van de staat is het opstellen van een inventaris van onroerend goed.
Vastgoedinventaris als een document dat de financiële toestand weerspiegelt
Het belangrijkste doel van het opmaken van een inventaris van eigendommen is het beschermen van de rechten van de eigenaar in geval van onvoorziene of tragische omstandigheden, evenals het beschermen van erfrechten in geval van een erfenis. De inventaris van het onroerend goed wordt door een notaris opgemaakt volgens speciaal ontwikkelde richtlijnen. De inventarisatie vindt plaats met medewerking van belangstellenden die daarbij aanwezig wilden zijn, en tevens in aanwezigheid van tenminste twee belangeloze getuigen.
De inventaris moet de volgende gegevens bevatten:
- persoonsgegevens van de deelnemende notaris, namelijk achternaam, voornaam, patroniem, datum en nummer van het document dat de benoeming tot notaris bevestigt, en de naam van de instantie van de uitgevende staat;
- de datum van ontvangst van de aanvraag tot inventarisatie;
- datum van de inventaris;
- informatie en personen die deelnemen aan de inventarisatie - over geïnteresseerde deelnemers en over getuigen;
- persoonsgegevens van de eigenaar van de woning;
- de reden van registratie van de inventaris;
- weerspiegeling van het al dan niet aanwezig zijn van verzegeling van het onroerend goed vóór de komst van de notaris om de inventaris op te stellen;
- een gedetailleerde beschrijving van de woning.
Kenmerken van de registratie van de inventaris van onroerend goed
De beschrijving van elk item moet zeer gedetailleerd zijn. Het omvat maat, gewicht, kleur, kwaliteit, merk, jaar van uitgifte, voor de beschrijving van bankbiljetten - nominale waarde en waarde tegen de wisselkoers. De kosten van elk item worden ook aangegeven, rekening houdend met het percentage slijtage. De kosten worden bepaald met instemming van de deelnemers aan de inventarisatie, het is de bedoeling om evaluatiespecialisten te betrekken Naast roerende, onroerende goederen, waardevolle, huishoudelijke en economische artikelen, persoonlijke bezittingen en huishoudelijke artikelen, artikelen van creatieve en professionele activiteit, omvat het begrip onroerend goed ook zekerheden, financiële activa, aandelen in toegestaan kapitaal, overeenkomsten over transacties, enz.
Indien het proces van inventarisatie wordt onderbroken, moet het pand met het onroerend goed telkens worden verzegeld en verzegeld met vermelding van deze gegevens in de inventarisatiewet. Om elk object te identificeren, worden etiketteringslijsten of inventarisnummers gebruikt. De inventarisatieakte wordt opgemaakt in ten minste drie exemplaren. Alle exemplaren zijn ondertekend door notarissen, belanghebbenden en getuigen.
