Je kunt op verschillende manieren een appartement voor jezelf herschrijven. Afhankelijk van wie de eigenaar van het appartement is, en op welke gronden u erin woont, of welke relatie u tot dit appartement heeft. De inschrijving van een appartement van uzelf verschilt van de inschrijving van een appartement van gezinsleden op grond van een sociale huurovereenkomst.
Noodzakelijk
- -het paspoort
- -notariële toestemming van alle eigenaren
- - overeenkomst van schenking of aankoop - verkoop
- - verklaring van erfrecht (indien het appartement wordt herschreven na het overlijden van de erflater)
- -registratie van eigendomsrechten
- - Aanvraag bij de verhuurder (indien het appartement is afgegeven op grond van een sociale huurovereenkomst)
instructies:
Stap 1
U kunt een appartement dat u toebehoort, samen met andere gezinsleden inschrijven op gemeenschappelijk eigendomsrecht door een schenkingsovereenkomst op te stellen.
Stap 2
Alle andere appartementseigenaren moeten notariële toestemming geven om de schenking te doen.
Stap 3
De schenkingsovereenkomst wordt direct opgemaakt bij een notaris en geregistreerd bij het rijksregistratiecentrum, waar u een eigendomsbewijs op uw naam ontvangt.
Stap 4
Een appartement dat u niet op gemeenschappelijk eigendomsrecht toebehoort, kan via een aan- en verkooptransactie op u worden geregistreerd. Alle appartementseigenaren moeten notariële toestemming geven voor deze transactie.
Stap 5
De koopovereenkomst wordt opgemaakt door een notaris en op uw naam geregistreerd bij het registratiecentrum. U ontvangt een eigendomsbewijs.
Stap 6
Als u het appartement naar uzelf wilt herschrijven na het overlijden van een familielid, kunt u dit doen als erfgenaam bij wet of bij testament. In alle gevallen is het noodzakelijk om een erfrechtzaak te openen bij een notaris. Na 6 maanden ontvangt u een certificaat van erfrecht en kunt u het registreren bij het registratiecentrum nadat u een eigendomsbewijs hebt ontvangen.
Stap 7
Als u in een sociale huurwoning woont, kunt u bij de verhuurder een verzoek indienen om u aan te wijzen als verantwoordelijke huurder. Een dergelijk recht wordt verleend aan personen die niet eens zijn opgenomen in de beschikking of in het document bij het verkrijgen van een appartement, maar er al meer dan 15 jaar wonen met een officiële verblijfsvergunning. Door de periode van beperking van het verblijf, kunt u op voet van gelijkheid met officiële huurders deelnemen aan privatisering en worden opgenomen in het eigendomsbewijs.
