Er is tegenwoordig veel vraag naar het beroep van taxateur van onroerend goed. Een gekwalificeerde professional kan een behoorlijk inkomen hebben. Om te slagen in dit beroep, is het niet alleen belangrijk om een hogere opleiding te hebben gevolgd, maar ook om praktische vaardigheden te verwerven.
Het is nodig
Diploma hoger onderwijs, omscholing, SRO-lidmaatschapsbewijs, verzekering
instructies:
Stap 1
Een vastgoedtaxateur is een persoon die de waarde van vastgoedobjecten bepaalt. De diensten van zo'n specialist zijn nodig bij het registreren van eigendomsrechten, het kopen of verkopen van onroerend goed, het toekennen van bedrijfsaandelen. Ook bij het vaststellen van de schade wordt de taxateur geraadpleegd.
Stap 2
Een specialist kan zowel in het bedrijf als zelfstandig werken. De verantwoordelijkheden omvatten het verzamelen van informatie. Het komt van pas bij het uitvoeren van taxaties van onroerend goed. De specialist adviseert de klant onafhankelijk, communiceert met hem over alle kwesties. Het taxeren van onroerend goed is de belangrijkste taak. Na voltooiing stelt de specialist een rapport op.
Stap 3
Iedereen die een hbo-opleiding heeft genoten, kan aan de slag als taxateur. Personen die zijn afgestudeerd aan een universiteit in een ander specialisme kunnen een omscholing volgen. Werkgevers verwelkomen werknemers met ruime ervaring. Goede kennis van pc is belangrijk.
Stap 4
De taxateur moet lid worden van de SRO, een certificaat in handen krijgen. Hij moet zijn verantwoordelijkheid verzekeren. De voorkeur gaat uit naar specialisten die ervaring hebben met het opstellen van rapportages, kunnen onderhandelen met banken en ervaring hebben met het coördineren van werkmomenten met accountants.
Stap 5
De werkgever kan aanvullende eisen stellen. De meest voorkomende zijn: de aanwezigheid van categorie B-rechten, toestemming om voor zaken te reizen. De taxateur stemt ermee in om regelmatig gespecialiseerde opleidingen te volgen en deel te nemen aan seminaries.
Stap 6
Er zijn maar weinig universiteiten die taxateurs opleiden. Het is goed om een economische of juridische opleiding te volgen en daarna omscholingscursussen te volgen. Na een jaar of twee als taxateur-assistent gewerkt te hebben, kan de specialist doorstromen naar zelfstandig werk.
Stap 7
Het onderwijs houdt daar niet op. De taxateur moet zijn kwalificaties voortdurend verbeteren. Dit zal hem in staat stellen om in dit gebied veel gevraagd te zijn.
Stap 8
Aan het zelfstandig werken van een specialist zijn risico's verbonden. Onnauwkeurigheid bij de taxatie van onroerend goed is een van de meest voorkomende fouten. Bij een onjuiste beoordeling draagt de specialist financiële verantwoordelijkheid. Fouten hebben een negatieve invloed op de reputatie van de beoordelaar.
Stap 9
Het salaris is afhankelijk van de regio waar de specialist woont, van zijn werkervaring en de vraag in de markt. Een taxateur in grote internationale bedrijven krijgt een zeer goed salaris, maar de eisen voor sollicitanten zijn vrij streng.
