De meeste burgers zijn geïnteresseerd in de juridische kant van het testament van eigendom, namelijk of het mogelijk is om het testament voor een appartement na het overlijden van de erflater aan te vechten bij een ongelijke verdeling van eigendom tussen familieleden. Dit geldt met name voor een appartement wanneer de overledene deze wil overdragen aan derden, bijvoorbeeld een kennis, vrienden, organisaties of voor goede doelen. In dat geval kunnen wettelijke erfgenamen bij de rechtbank in beroep gaan tegen de beslissing van de overledene.
In welke gevallen kunt u een testament voor een appartement aanvechten?
Volgens het Burgerlijk Wetboek is het mogelijk om de erfenis te betwisten voor elk onroerend goed, inclusief onroerend goed. Volgens de wet is bepaald dat een dergelijk testament een gedocumenteerde wilshandeling is bij de verdeling van zijn eigendom na overlijden. Volgens het document wordt het onroerend goed verdeeld onder familieleden en de opgegeven personen. Als er andersdenkenden zijn, kunnen ze in sommige gevallen de wil aanvechten.
In welke gevallen het mogelijk is om een testament aan te vechten, wordt overwogen in het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie in artikel 1124, 9, 171, 62 - de regels en vormen van het testament, de kenmerken van de erflater:
- algemene gronden - elke transactie die door een rechterlijke beslissing als ongeldig wordt erkend, annuleert de wil van de overledene met betrekking tot de gespecificeerde erfgenamen, het document is opgesteld door een wilsonbekwame persoon, in een krankzinnige staat;
- bijzondere gronden - er worden fouten in het document gevonden, of de erflater wordt erkend als niet in staat om een juridisch document op te stellen. Het document is opgesteld door een persoon met een verstandelijke beperking (bijvoorbeeld het gebruik van psychofarmaca, pijnstillers, medicijnen voor hersenactiviteit, ook ouderen met Alzheimer, dementie, etc.). Een erflater met een moeilijke levenssituatie kan niet adequaat een document over de erfenis opmaken.
BELANGRIJK - als bij het aanvechten van het onroerend goed het feit van fraude van derden wordt onthuld, wordt er wettelijk een strafzaak tegen hen gestart. een bijzonder aandachtspunt is een illegale poging tot overdracht van een gemeentelijk appartement door legaat of overdracht van een deel ervan (aan degenen die een aandeel in het appartement claimen). Het is moeilijk om een testament voor een appartement aan te vechten als het is opgemaakt in een noodgeval (in een noodgeval) en in een gesloten vorm is opgemaakt.
De redenen die worden overwogen zijn veel voorkomende praktische gevallen voor het probleem - is het mogelijk om het testament voor een appartement aan te vechten na het overlijden van de erflater? Als de nabestaanden besluiten in beroep te gaan tegen de beslissing van de erfgenaam, dan wordt het document voor elk beroep afzonderlijk door advocaten bestudeerd. Aangezien, als er een vermoeden bestaat van een schending van de compilatie of het proces van het schrijven van documentatie, of wanneer de rechten van de erfgenamen van de eerste fase op huisvesting worden geschonden, wordt het een reden om een claimverklaring te schrijven om het testament aan te vechten van de overledene in de rechtbank.
Opzegging van een testament is mogelijk als de erfgenamen van de eerste orde worden erkend als onwaardige aanvragers in de volgende gevallen:
- gedwongen om een document te ondertekenen;
- strafbare feiten gepleegd met betrekking tot de overledene;
- toonde een egoïstisch motief;
- de ouders van de overledene werden benoemd tot erfgenamen, maar werden officieel beroofd van ouderlijke rechten op kinderen (erfgenamen);
- de erfgenamen zijn hun wettelijke verplichtingen jegens de overledene niet nagekomen (zorgden bijvoorbeeld niet voor behoorlijk onderhoud).
Een bijzonder geval is het bewijs dat de overledene leed aan een psychische aandoening of stoornis die een adequate voorbereiding van het document in de weg staat. als een persoon aanvankelijk niet bij een psychiater was geregistreerd, is het buitengewoon moeilijk om de aanwezigheid van de ziekte te bewijzen. Een grondig onderzoek van een forensisch psychiatrisch aanstelling zal helpen om insolventie aan te tonen op het moment van ondertekening van de testamentaire papieren. De gerechtsdeurwaarder analyseert het ziekenhuisdossier van de overledene, neemt gedurende een bepaalde periode de laatste medicijnen en gebruikt daarbij getuigenissen over het gedrag van de overledene.
Het resultaat van het onderzoek is een beslissing over de toestand van de erflater op het moment van de ondertekening van de documentatie of de voorbereiding ervan. Wilsuiting is in dit geval niet verstandig.
Wie heeft het recht om de wil van de overledene aan te vechten?
Artikel 1131 van het Burgerlijk Wetboek regelt de lijst van degenen die het testament voor een appartement kunnen aanvechten of dit recht hebben. Wie heeft volgens de wet het recht om een opgemaakt testament aan te vechten na een erfenis:
- als de directe erfgenaam (eerste prioriteit) de echtgenoot is van de erflater, zijn ouders of kinderen. als die er niet zijn, wordt de juridische wachtrij overgedragen naar de volgende bestelling (tweede, derde);
- als het testament voor de rechter wordt aangevochten, worden de daarin genoemde personen wettelijk beoordeeld.
Ook kunnen de volgende personen betrokken worden bij het aanvechten van het document:
- erfgenamen met het exclusieve wettelijke recht op het geërfde appartement, bij gebrek aan een testament op het vereiste moment;
- derden wier eigendom de erfgenaam in zijn testament heeft aangegeven;
- de eigenaar van het appartement die geen toestemming heeft gegeven voor de vervreemding van het onroerend goed (de erflater zou bijvoorbeeld over zijn eigen aandeel in het appartement kunnen beschikken, maar op geen enkele manier over de volledige woning).
LET OP - er moet rekening mee worden gehouden dat het testament door de rechtbank ongeldig is verklaard, maar als er daarvoor nog schriftelijke notariële instructies waren over de vervreemding van het onroerend goed, dan hebben deze rechtskracht. Bijvoorbeeld een testament in twee delen, waarbij de eerste (vroegtijdige opmaak) de eigendom van het appartement al heeft overgedragen, in het tweede testament, dat daarna wordt geschreven, gaat het appartement over op een andere erfgenaam.
In ieder geval moeten degenen die het recht hebben om in beroep te gaan tegen het document bewijs hebben van de afwezigheid van analogen van het document, toevoegingen en toelichtingen erop, solide bewijs om de papieren ongeldig te maken. schrijffouten en kleine onnauwkeurigheden die door de overledene zijn gemaakt tijdens de voorbereiding van het document kunnen door de rechtbank niet worden aanvaard als grond voor betwisting, indien ze de ware essentie van de tekst en het verzonden testament niet aantasten.
Termijn voor het indienen van een vordering bij de rechtbank
Om erachter te komen hoe u het testament voor een appartement kunt aanvechten en of de erfgenamen het zullen krijgen, kunt u verwijzen naar het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie. Burgers die bewijs voor protest hebben, kunnen dit door middel van een memorie van vordering indienen bij de rechtbank.
Volgens artikel 181 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie wordt een testament betwist binnen een termijn van maximaal 3 jaar vanaf de datum van inwerkingtreding (zes maanden na overlijden). De periode voor het schrijven van de conclusie van eis valt ook op de periode na de erkenning van het document van de erfgenaam als nietig, ontoereikend of illegaal, en de erkenning van de persoon die het papier heeft geschreven als incompetent of krankzinnig wordt ook overwogen.
Binnen een periode van maximaal 1 jaar kunnen de erfgenamen het document aanvechten in het geval dat wordt bewezen dat de documentatie niet uit eigen vrije wil is geschreven, wanneer fysieke en psychologische handelingen van gewelddadige aard zijn toegepast op de burger.
De termijn voor het indienen van een vordering bij de rechtbank begint te lopen vanaf het moment dat de eiser van het geërfde goed bericht ontvangt dat de rechten van zijn erfgenaam zijn geschonden.
Als u ontevreden bent over de verdeling van de goederen, moet u niet 6 maanden wachten na het overlijden van de erflater voor de opening van de erfenis en de overdracht van de akte aan de personen die door de notaris in de documentatie zijn vermeld. In dit geval zal het moeilijker zijn om het appartement aan te klagen, omdat mensen het al voor zichzelf zullen registreren (en ze kunnen familie zijn, met kleine kinderen die recht hebben op woonruimte, gehandicapt). Het is beter om voor de opening naar de rechtbank te gaan.
Hoe correct te handelen?
Er is een procedure - hoe een testament voor een appartement aan te vechten, wat wordt weergegeven door de volgende operaties:
Opstellen van een vordering - schrijf of vul een formulier in, u kunt het downloaden via internet of naar de rechtbank gaan voor een formulier. Voeg de volgende documenten bij de aanvraag - bevestiging van verwantschap met de overledene, bewijs voor een schriftelijk protest (maak hiervoor vooraf een lijst van mogelijke gronden voor een geschil en controleer deze), een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbijdrage voor het verlenen van diensten in de rechtbank. Stuur het pakket met documenten naar de rechtbank en wacht op de dagvaarding.
Als er getuigen zijn, moeten deze vooraf worden gewaarschuwd over hun deelname aan het proces en het tijdstip van passage. Getuigen kunnen zijn:
- familieleden;
- therapeut;
- de buren van de overledene;
- naaste kennissen van de overledene, enz.
Tijdens de terechtzitting kunt u de benodigde documenten meenemen als deze later zijn ontvangen dan de indiening van de vordering.
REFERENTIE - als de rechtbank de vervreemding van eigendom (huisvesting) erkent, kunt u de arrestatie van het appartement aanvragen.
Het resultaat van de terechtzitting is de beslissing om de vordering te voldoen of af te wijzen. Als de uitkomst positief is, wordt het testament nietig verklaard, kunnen de eisers erfrecht op grond van de wet aangaan. Indien negatief, dan wordt een tweede beroep ingesteld door middel van een beroep.
Zal vormen voor een appartement zonder beroep
Idealiter, hoe u een testament voor een appartement opstelt zodat het niet wordt aangevochten, moet u zich aan de volgende regels houden:
opmaken in overeenstemming met de wetgevingsvorm - schriftelijk, in aanwezigheid van getuigen (niet-geïnteresseerde personen), met ondertekening en overdracht van het document aan de notaris; de inhoud moet juridisch correct zijn, vakkundig, met nauwkeurige aanduiding van data, namen, locatie en naam van het onroerend goed; een medisch onderzoek uitvoeren om een conclusie te trekken over de helderheid van geest of het ontbreken van registratie in neuropsychiatrie, narcologie, enz.
Een uitstekend vangnet is de aanwezigheid van een advocaat, video- of audio-opname van het proces.
Gevolgtrekking
Een testament voor een appartement kan volgens de wet bij de rechter worden aangevochten. Om dit te doen, bereidt u documentatie voor, bewijs voor protest. De nabestaanden van de overledene, directe erfgenamen en personen die door de rechtbank als erfwaardig worden erkend, hebben het recht om bezwaar aan te tekenen.
