Iedereen die toevallig in een flatgebouw woonde, kreeg te maken met moeilijkheden bij de interactie met de beheermaatschappij. Beheermaatschappijen die geen gehoor geven aan klachten van huurders zijn eerder een uitzondering op de regels van de moderne realiteit. Als het gaat om zo'n serieuze gebeurtenis als woningrenovatie, wordt het nog moeilijker om hoogwaardige acties van de beheermaatschappij te realiseren.
instructies:
Stap 1
Zorg ervoor dat u vooraf, namelijk bij het sluiten van een overeenkomst met de beheerder, geen problemen ondervindt met woningrenovatie. Het contract moet clausules bevatten die duidelijk de verplichtingen van de aannemer om het huis te herstellen en de voorwaarden waaronder de reparatie zal worden uitgevoerd, vastleggen.
Stap 2
Begin met het oplossen van het reparatieprobleem door contact op te nemen met de beheermaatschappij. Het beroep moet collectief zijn, dat wil zeggen dat alle bewoners van het huis op een algemene vergadering moeten beslissen over de noodzaak van reparaties en een aanvraag indienen bij de beheermaatschappij.
Stap 3
Als de beheermaatschappij niet voldoet aan uw wettelijke eisen, dan is de volgende instantie voor u de woninginspectie, waar u het recht heeft om een klacht in te dienen. Na het indienen van een klacht wordt een controle uitgevoerd en als de weigering om de reparatie uit te voeren niet op objectieve gronden is gebaseerd, is de aannemer verplicht om de voorwaarden van het contract na te komen onder dreiging van het opleggen van boetes.
Stap 4
In de meeste gevallen, in dit stadium, komen de moeilijkheden van interactie met de beheermaatschappij tot een einde, in het besef dat het de bewoners serieus is, zal de onderneming hoogstwaarschijnlijk de voorkeur geven aan een constructieve dialoog boven het conflict. Dit is eigenlijk een overwinning, het enige dat overblijft is om het proces van kwaliteitscontrole van het uitgevoerde werk te organiseren, want slecht uitgevoerde reparaties zijn een ander pijnlijk onderwerp van moderne huisvesting en gemeentelijke diensten.
Stap 5
In sommige gevallen zijn zelfs controles en boetes machteloos. Hier zullen ingrijpender maatregelen moeten worden genomen. Een klacht bij het parket en een vordering bij de rechtbank zullen helpen om het hoofd te bieden aan een nalatige beheermaatschappij.
Stap 6
U kunt natuurlijk het contract met de beheermaatschappij beëindigen en een nieuw contract afsluiten met een meer verantwoordelijke vertegenwoordiger van de sector huisvesting en gemeentelijke diensten, maar dit betekent dat u het hele pad vanaf het begin moet herhalen, hoewel deze optie ook acceptabel is als laatste redmiddel.
