Het decreet over uitzetting uit het gemeenschappelijke appartement, dat vandaag van kracht is, werd op 2 juli 2009 uitgevaardigd door het Plenum van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie. In dit besluit worden enkele toepassingen van de Wooncode toegelicht. In het bijzonder de procedure voor ontruiming uit gemeentelijke woningen.
instructies:
Stap 1
Het geval van ontruiming van personen die op verzoek van de verhuurder in gemeenschappelijke gemeentelijke woningen wonen, wordt overwogen. Deze rechtszaak wordt aangespannen door de verhuurder voor de ontruiming van de huurder en de bij hem inwonende gezinsleden, voor de beëindiging van de sociale huurovereenkomst. In dit geval wordt aan de huurder een andere woning ter beschikking gesteld, conform de sociale huurovereenkomst.
Stap 2
Dien een claim in bij de rechtbank als de huurder - de persoon die in het appartement heeft gewoond - de huur en/of rekeningen van nutsbedrijven niet binnen zes maanden zonder goede reden betaalt.
Stap 3
Geef de rechtbank documenten die de basis van uw claim ondersteunen. Bij het beoordelen van een dergelijke vordering tot ontruiming, zal de rechtbank moeten overwegen en vaststellen om welke redenen de huurder niet kon of heeft betaald voor de aan hem geleverde diensten - huur van gebouwen en (of) nutsvoorzieningen.
Stap 4
Ook moet u vaststellen hoe lang de verplichtingen uit de sociale huurovereenkomst niet zijn nagekomen - er zijn geen huur of nutsvoorzieningen betaald. De redenen voor het niet betalen van huisvesting worden vastgesteld voor alle gezinsleden van de huurder - bekwaam of beperkt door de rechtbank in rechtsbevoegdheid, vanwege gezondheidsproblemen of om een andere reden.
Stap 5
Houd er rekening mee dat er een aantal goede redenen zijn waarom een werkgever of gezinsleden tijdelijk geen huur of energierekening kunnen betalen. Dergelijke omstandigheden omvatten bijvoorbeeld lange vertragingen bij de betaling van lonen of pensioenuitkeringen.
Stap 6
Ook geldige redenen zijn onder meer de moeilijke financiële situatie van de werkgever of zijn gezinsleden. Een dergelijke moeilijke financiële situatie kan in verband worden gebracht met het verlies van banen en de onmogelijkheid (onmogelijkheid van) werk, ondanks de genomen maatregelen. Het kan ook de slechte gezondheid of ziekte van de werkgever of zijn gezinsleden zijn. Het kan ook de aanwezigheid in het gezin zijn van mensen met een handicap, onvolmaakte kinderen en andere personen die geen kansen op werk hebben.
