Een privéwoning moet als onroerend goed worden geregistreerd. Het is onmogelijk om een huis te registreren zonder een perceel, aangezien het perceel een integraal onderdeel van het huis is. Daarom is het noodzakelijk om zowel het huis als het perceel te registreren. Hiervoor moet u een aantal verplichte procedures doorlopen.
Noodzakelijk
- -het paspoort
- - technisch paspoort voor het huis
- -kadastraal paspoort voor het perceel
- - eigendomsdocumenten voor het huis
- - eigendomspapieren van het perceel
- -ontvangsten voor de betaling van de staatsbelasting voor het huis en voor het land
instructies:
Stap 1
Er is altijd een technisch paspoort voor het gebouw. Dit document is 5 jaar geldig. Is uw technisch paspoort niet verlopen, dan is het geschikt voor het verkrijgen van een eigendomsbewijs van een woning. Een verlopen technisch paspoort moet worden ingewisseld voor een nieuw document. Neem hiervoor contact op met het bureau voor technische inventaris en bel een technicus. U wordt in de rij gezet en krijgt een dag toegewezen voor de komst van een specialist. Als u met spoed documenten nodig heeft, zijn er kosten voor spoedeisendheid. De monteur inspecteert de woning en de bijgebouwen. Op basis van de keuring wordt er een nieuw technisch paspoort voor u opgemaakt. Als er veranderingen of herontwikkelingen in de gebouwen hebben plaatsgevonden, dan moet u eerst een boete betalen voor handelingen die worden ondernomen zonder toestemming.
Stap 2
Om een perceel te registreren, moet u in het bezit zijn van een kadastraal paspoort met een kadastraal nummer. Als je deze documenten hebt, prima. Bij hun afwezigheid moet je je haasten om ze te pakken te krijgen. Om deze documenten te verkrijgen, is het noodzakelijk om technische documenten voor het perceel te maken. Landmeters van een grondbeheerbedrijf helpen u hierbij. Bel specialisten, zij meten de locatie, landmeten, markeren de grenzen, maken een topografisch onderzoek van het gebied. Op basis van de uitgevoerde werkzaamheden ontvangt u technische documenten voor het perceel.
Stap 3
Met de documenten voor de site moet u contact opnemen met het centrum voor registratie van percelen, kadaster en cartografie (Rosnedvizhimost). Uw terrein krijgt een kadastraal nummer en een kadastraal paspoort.
Stap 4
Met alle documenten kunt u terecht bij het rijksregistratiecentrum voor vastgoedobjecten. Daar krijgt u een eigendomsbewijs van het huis en de grond.
