De splitsing van een geprivatiseerd appartement betekent de toewijzing van aandelen met de daaropvolgende verdeling van de persoonlijke rekening van huiseigenaren. Dit kan op verschillende manieren worden gedaan, bij het kiezen van welke u zich moet laten leiden door de juridische status en beslissing van de appartementseigenaren.
instructies:
Stap 1
Om te begrijpen hoe een geprivatiseerd appartement is verdeeld, moet u weten wie het recht heeft om de eigenaar te worden genoemd. Een eigenaar is een persoon die op grond van een sociale huurovereenkomst in een appartement woont. Tegelijkertijd kan de huurder zelf of zijn gezinsleden in zo'n appartement wonen. Maar die mensen die er maar tijdelijk op wonen, kunnen geen aanspraak maken op woonruimte.
Stap 2
Als het privatiseringsproces in het huwelijk plaatsvond, worden de echtgenoten eigenaren van gemeenschappelijk eigendom, wat evenredig is aan de grootte van het appartement. Als ze besluiten om het op te splitsen, krijgen ze maar een bepaald deel van het appartement. Tegelijkertijd heeft de rechtbank het recht om het recht aan elk van de echtgenoten op bepaalde kamers toe te wijzen, rekening houdend met de samenstelling van het gezin en andere even belangrijke omstandigheden. Maar in dit geval blijven de keuken, het toilet en de badkamer in gemeenschappelijk gebruik.
Stap 3
Tegenwoordig is het mogelijk om een geprivatiseerd appartement zo in te delen dat een deel van de kamer wordt toegewezen aan elk van de eigenaren, die op hun beurt in het gemeenschappelijke eigendom blijven. Meestal gebeurt dit bij het verdelen van een eenkamerappartement, wanneer het niet mogelijk is om aan elk een aparte kamer toe te wijzen.
Stap 4
Als het appartement in het huwelijk is geprivatiseerd, maar aan een van de echtgenoten, bijvoorbeeld de echtgenoot, dan heeft hij in geval van echtscheiding het volste recht om het te verkopen zonder toestemming van zijn wederhelft. Maar tegelijkertijd moet hij er rekening mee houden dat de kinderen en de vrouw het recht behouden om dit appartement te gebruiken.
Stap 5
Als de woonruimte is geprivatiseerd voordat de vrouw zich erin heeft ingeschreven, kan de eigenaar van het appartement er naar eigen inzicht over beschikken. In dit geval verliezen alle andere gezinsleden die op deze woonruimte stonden ingeschreven, maar geen recht hadden om deze te bezitten, automatisch het gebruiksrecht. Maar als het gezin kinderen heeft, is de man verplicht om hen aandelen in dit appartement te geven. In dat geval worden deze aandelen toegevoegd aan de echtgenoot bij wie de kinderen blijven.
Stap 6
Het gedeelte van de geprivatiseerde woonruimte kan worden opgesteld als een overeenkomst die notarieel is vastgelegd en geregistreerd bij de justitiële autoriteiten. Een dergelijke overeenkomst kan alleen worden gesloten tussen volwassen eigenaren en alleen als zij het onderling eens kunnen worden.
Stap 7
Als een van de eigenaren niet bereid is om de kwestie vreedzaam op te lossen, evenals in aanwezigheid van minderjarige kinderen, wordt de bepaling van het recht om de woonruimte te gebruiken voor de rechtbank uitgevoerd.
