Wanneer een van de oudere familieleden of u zelf een erfenis aan uw kinderen of familieleden wilt nalaten, rijst de vraag, wat is de beste manier om te werk te gaan - een schenking of een testament opmaken? Elk van deze opties heeft zijn eigen nadelen en voordelen.
instructies:
Stap 1
Besteed aandacht aan de voorwaarden en subtiliteiten van elke variant van registratie van het geërfde eigendom. Volgens het testament wordt het bijvoorbeeld pas eigendom van de erfgenaam na het overlijden van de relatieve erflater, die het recht heeft om zijn beslissing op elk moment te herschrijven of te annuleren. Volgens de wet verliest hij immers niet de eigendom van het nagelaten appartement, huis of andere eigendommen. Een schenkingsakte wordt, in tegenstelling tot een testament, slechts één keer opgemaakt en heeft geen terugwerkende kracht. Volgens de schenkingsovereenkomst vindt de eigendomsoverdracht van het onroerend goed plaats onmiddellijk na de registratie van deze transactie.
Stap 2
Bedenk dat het heel moeilijk is om een schenkingsovereenkomst op te zeggen zonder voldoende dwingende reden. Dit kan alleen als de ontoereikendheid of onbekwaamheid van de donor in de rechtbank wordt bewezen. Bij de aangifte van een erfenis bij testament kunnen sommige erfgenamen die vergeten zijn te vermelden in dit document, maar recht hebben op hun deel, dit aanvechten. Deze categorie erfgenamen omvat ook gehandicapte personen ten laste.
Stap 3
Houd er rekening mee dat voor de afgifte van een attest van erfrecht bij testament een vergoeding in rekening wordt gebracht, waarvan de hoogte afhankelijk is van de mate van verwantschap. Namelijk: de echtgenoot van de erflater, kinderen, kleinkinderen, broers en zussen moeten 0,3% van de waarde van het geërfde bezit betalen, maar dit bedrag mag niet meer dan 100 duizend roebel zijn; andere erfgenamen moeten 0,6% betalen, maar dit bedrag mag niet hoger zijn dan 1 miljoen roebel. De erfbelasting is in Rusland sinds 2006 afgeschaft. De schenkingsbelasting is ook afhankelijk van de mate van verwantschap. Naaste verwanten (echtgenoten, kinderen, ouders, grootvaders, grootmoeders, kleinkinderen, broers en zussen) zijn er volledig van vrijgesteld. Verre familieleden of vrienden zijn verplicht om 13% van de waarde van het geschonken onroerend goed te betalen - inkomstenbelasting.
Stap 4
Houd er rekening mee dat de erflater de kring van erfgenamen en het aandeel van elk van hen onafhankelijk bepaalt; het kunnen volledig vreemden zijn. Als, om wat voor reden dan ook, tijdens het leven van de erflater het testament of het schenkingscontract niet is opgemaakt, dan is de erfenis volgens de wet geldig. In de regel betekent dit dat het onroerend goed overgaat op de erfgenamen van de eerste drie fasen. Elk van hen verkrijgt een erfenis in het geval dat er geen erfgenamen zijn van de vorige orde, of als ze afstand doen van hun aandeel in het vermogen van een overleden familielid. De erfgenamen van de eerste fase worden in aanmerking genomen: de echtgenoot van de erflater, zijn ouders, kinderen, kleinkinderen en hun nakomelingen door het vertegenwoordigingsrecht. De tweede fase - grootmoeders en grootvaders (neven en nichten erven volgens het recht van vertegenwoordiging), volle en halfzussen en broers. Zijn er geen erfgenamen van de eerste twee fasen, dan wordt het vermogen van het overleden familielid verdeeld over de erfgenamen van de derde fase. Dit zijn onder meer de tantes en ooms van de erflater en, volgens het recht van vertegenwoordiging, neven en nichten.
