Voor het voeren van een juridische procedure met vastgoedobjecten is het nodig om een attest af te nemen van het bureau voor technische inventarisatie. Om de nodige informatie te verkrijgen, is het vaak nodig om een technisch ambtenaar van de BTI te bellen om het gebouw of de gebouwen te inspecteren en nieuwe technische documentatie op te stellen of om een reeds gemaakt kadastraal paspoort te wijzigen.
Het is nodig
- -paspoort
- - eigendomspapieren
- -notariële volmacht van de eigenaar, als u niet de eigenaar bent
- -verzoek van een notaris, als het gaat om erfrecht
- - borgstelling (voor rechtspersonen)
- -het assetholder visum (voor huurders)
- -geboorteakte (over overlijden)
- -huwelijksakte (over ontbinding)
instructies:
Stap 1
Het Bureau of Technical Inventory geeft certificaten voor residentiële en niet-residentiële gebouwen alleen af aan de eigenaar van deze gebouwen of aan een notariële vertegenwoordiger van de eigenaar.
Stap 2
Om elk type certificaat te verkrijgen, moet u persoonlijk contact opnemen met de BTI, een verklaring schrijven waarin u aangeeft voor welk doel dit certificaat nodig is.
Stap 3
Om de nodige hulp te krijgen, wordt u vaak gevraagd om de informatie in de technische documenten van het gebouw bij te werken. Het is legaal als de informatie in de BTI-documenten al 5 jaar of ouder is. Na 5 jaar worden alle technische documenten geactualiseerd met een indicatie van wijzigingen, al dan niet gewijzigd, maar zeker met de deelname van een technisch ambtenaar van BTI en een inspectie. Pas na de productie van nieuwe technische documenten krijgt u de vereiste certificaten. Het duurt lang, maar als u een tarief betaalt voor snelheid, kan het proces tot 1-2 dagen worden versneld.
Stap 4
Bij het bestellen van documenten, uittreksels en certificaten door particulieren dient u een paspoort te overleggen, een document dat de eigendom van dit gebouw bevestigt. Ze hebben ook een huwelijksakte of echtscheidingsakte nodig. Afhankelijk van het soort document dat u nodig heeft, kan een overlijdens- of geboorteakte nodig zijn.
Stap 5
Als u documenten voorlegt aan een notariskantoor om een erfeniszaak te openen, dan moet de notaris een schriftelijk verzoek indienen bij het bureau voor technische inventaris. Zonder dit krijgt u geen enkel certificaat, omdat u nog geen eigenaar bent.
Stap 6
Om een certificaat door rechtspersonen te verkrijgen, is het naast identiteitsdocumenten noodzakelijk om een borgstellingsbrief en een visum van de activahouder te overleggen, als het pand wordt verhuurd. Bij het aanvragen van een rechtspersoon die de eigenaar is - een eigendomsbewijs.
