Erfenis kan worden verkregen door de wet of door een testament. Is er geen testament, dan wordt het onroerend goed gemeenschappelijk eigendom en wordt het verdeeld onder de erfgenamen. Een dergelijke situatie doet zich volgens een testament voor wanneer de woning aan meerdere personen wordt nagelaten zonder aan te geven voor wie wat bestemd is. In dit geval wordt alles in gelijke delen verdeeld. De erfgenamen kunnen de erfenis weigeren ten gunste van een andere erfgenaam of volledig weigeren. Dan wordt het aandeel van deze erfgenaam verdeeld onder de andere erfgenamen. Het is het wettelijke recht van de erfgenaam om zijn aandeel toe te kennen, ook als anderen er geen belang bij hebben.
instructies:
Stap 1
Eigendom kan alleen worden verdeeld na het verkrijgen van een verklaring van erfrecht. Hiervoor dienen alle erfgenamen die een erfenis willen ontvangen contact op te nemen met een notaris in het gebied waar de woning zich bevindt. Dit moet gebeuren binnen 6 maanden na het overlijden van de erflater. Als de erfenis zich in verschillende delen bevindt, dan is de plaats waar de erfeniszaak wordt geopend het gebied waar het meest waardevolle deel van de erfenis zich bevindt. Al het andere zal worden verdeeld op basis van marktwaarde.
Stap 2
Wanneer de erfenis in gemeenschappelijk bezit is tussen de erfgenamen, rijst de vraag hoe deze te verdelen. U kunt een vrijwillige overeenkomst aangaan tussen de erfgenamen. Volgens artikel 1166 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, als er een verwekte maar nog niet geboren erfgenaam is, kan de erfenis pas na zijn geboorte worden verdeeld. Indien er erfgenamen zijn van (gedeeltelijk) arbeidsongeschikte minderjarigen, moeten de voogdij- en voogdijautoriteiten aanwezig zijn bij de verdeling van de erfenis. Ook hebben sommige erfgenamen een voorkeursrecht om te erven.
Stap 3
Als de erfgenamen het vrijwillig niet eens worden, vindt de erfenis plaats via een rechterlijke beslissing. In aanwezigheid van minderjarigen, wilsonbekwame en gedeeltelijk bekwame burgers, altijd via de rechter.
Stap 4
De erfgenamen die bij de erflater woonden en samen met hem eigenaar waren van dit goed, genieten het voorkeursrecht. Het voorkeursrecht kan alleen worden uitgeoefend binnen drie jaar vanaf de datum van opening van de erfeniszaak. Na het verstrijken van deze periode gaan alle voorkeursrechten verloren. Als er meerdere erfgenamen zijn die het voorkeursrecht genieten, krijgen degenen die het onroerend goed niet krijgen een passende geldelijke vergoeding.
Stap 5
Als onroerend goed wordt verdeeld, moeten alle erfgenamen, na ontvangst van een verklaring van erfrecht, een verklaring van eigendom ontvangen. Om dit te doen, moet u uw rechten registreren bij het staatsregistratiecentrum.
Stap 6
Alle controversiële kwesties met betrekking tot de verdeling van de erfenis worden voor de rechtbank opgelost.
