Volgens het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie wordt onder een niet-toegestane constructie verstaan een woongebouw, ander bouwwerk, bouwwerk of ander onroerend goed dat is gebouwd op een perceel dat niet voor deze doeleinden is bestemd in overeenstemming met de procedure die is vastgesteld door wet of die is gemaakt zonder de benodigde documenten hiervoor te verkrijgen of met een significante overtreding van bouwvoorschriften.
instructies:
Stap 1
Zoals uit het artikel volgt, identificeert de wet twee soorten niet-geautoriseerde gebouwen: gebouwen die zijn gebouwd op een perceel dat niet geschikt is voor dit doel, en gebouwen die zijn gebouwd zonder de benodigde vergunningen op een perceel dat toebehoort aan een ontwikkelaar op een specifiek wettelijk recht.
Stap 2
In de eerste situatie kan een dergelijk gebouw niet legaal worden gemaakt. Een soortgelijke conclusie volgt uit het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie - dat voorziet in de waarschijnlijkheid van erkenning van eigendom van een niet-geautoriseerd gebouw voor een onderwerp in het geval dat dit perceel waarop het gebouw is opgetrokken tot dit onderwerp behoort op basis van eigendom, het recht van geërfd levenbezit of het recht van permanent (eeuwig) gebruik.
Stap 3
In de tweede situatie is het goed mogelijk om het illegaal opgetrokken gebouw legaal te maken. In het leven zijn er in bijna alle particuliere sectoren dergelijke gebouwen, bijvoorbeeld baden, garages, enz. Ze moeten allemaal de staatsregistratie doorstaan en hoe eerder hoe beter.
Stap 4
U kunt dit op verschillende manieren doen: als de rechten op het perceel in eigendom of onder een huurovereenkomst waren geregistreerd, dan geeft de nieuwe wetgeving aan dat u voor het registreren van alle gebouwen documenten naar de registratiekamer voor het land moet brengen perceel, een certificaat dat de locatie van het gebouw op het grondgebied van de site bevestigt en vergeet niet de verklaring in te vullen.
Stap 5
Als de rechten op de grond niet zijn geregistreerd, moet u naar de rechter om de ongeoorloofde constructie te legaliseren. Voor de rechtbank is het noodzakelijk om een heel pakket aan documenten te verzamelen. Maar onder hen wordt een document onderscheiden dat de wettigheid bevestigt van de terbeschikkingstelling van grond waarop uw gebouw zich bevindt.
Stap 6
U hebt ook nodig: eigendomsdocumenten voor een woongebouw, uittreksels uit uw persoonlijke rekening en huisboek, een akte van het definiëren van de grenzen van een perceel, een BTI-plan en andere noodzakelijke documenten.
Stap 7
Nadat alle documenten zijn verzameld, levert u deze in bij de rechtbank op de locatie van uw pand. En dan wachten op de zitting, en de rechtbank zal de zaak ten gronde bekijken en oplossen op basis van uw documenten.
