Velen geloven dat ze kunnen doen wat ze willen in een geprivatiseerd appartement. Daarom wordt er zonder enige coördinatie enige herstructurering in uitgevoerd. Als gevolg hiervan kunt u echter veel problemen krijgen die lange tijd moeten worden opgelost. Zo duurt het bij de verkoop van een appartement om iets af te geven aan de BTI in alle gevallen meer dan een maand om de benodigde vergunningen te verkrijgen, wat uiteindelijk de deal verstoort. Daarom is het beter om toekomstige herontwikkeling vooraf te legitimeren.
instructies:
Stap 1
Vraag een vergunning voor herontwikkeling, volgens de RF Housing Code, aan bij de instantie die de locatie van de woning goedkeurt. Geef tegelijkertijd: een aanvraag voor herontwikkeling, waarvan het formulier is goedgekeurd door het federale uitvoerende orgaan dat is gemachtigd door de regering van de Russische Federatie; documenten die de eigendom van het opnieuw geplande appartement of pand bevestigen (originele of notariële kopieën); afgerond herontwikkelingsproject; inschrijvingsbewijs van een appartement of kamer; schriftelijke toestemming van alle gezinsleden van de huurder (inclusief tijdelijk afwezigen) die het gehuurde appartement bewonen op grond van een sociale huurovereenkomst; de conclusie van de instantie die de bescherming van architecturale, culturele en historische monumenten controleert over de toelaatbaarheid van herontwikkeling van woongebouwen in het geval dat het appartement is gelegen in een gebouw dat is erkend als architectonisch, cultureel en historisch monument.
Stap 2
Ga naar de rechter met een vordering tot behoud van de woonruimte in omgebouwde vorm. Volgens art. 29 van de RF-huisvestingscode, "op basis van een rechterlijke beslissing kan een woongebouw worden bewaard in een omgebouwde en (of) opnieuw geplande staat, als dit niet in strijd is met de rechten en legitieme belangen van burgers of als het niet een bedreiging vormen voor hun leven of gezondheid." Bij de behandeling van een civiele zaak komen de volgende feiten vast te staan: of de rechten en belangen van burgers zijn geschonden; vormt de herontwikkeling een bedreiging voor hun gezondheid of leven; de woning na de reorganisatie beantwoordt aan de bouwkundige, operationele en technische, sanitaire en hygiënische normen en brandveiligheid. Deze omstandigheden moeten worden bevestigd door technische conclusies, die zijn opgesteld op basis van het resultaat van het onderzoek van het appartement na de herontwikkeling.
Stap 3
Dien uw vordering schriftelijk in bij de rechtbank. Geef daarin aan: de naam van de rechtbank waar het is gedeponeerd; eiser - u, de eigenaar, geeft uw woonplaats aan; de naam van de verdachte, zijn locatie; de omstandigheden waarop u uw beweringen baseert en de bewijzen die ze ondersteunen; de kosten van de vordering; lijst van bij de aanvraag gevoegde documenten. Onderteken het verzoekschrift en breng het zelf naar de rechtbank of stuur het per post met kennisgeving. Vergeet niet dat ongeoorloofde herontwikkeling van een appartement administratieve aansprakelijkheid met zich mee kan brengen in de vorm van een boete van 2.000 tot 2.500 roebel.
