De eigenaar van een geprivatiseerd appartement heeft het recht om iedereen erin te registreren of op elk moment uit te schrijven. Om het recht op kwijting van de huurder uit te oefenen, moet hij echter van die vrijwillige uitschrijving verkrijgen of, in overeenstemming met Art. 35 van de huisvestingscode van de Russische Federatie, om het probleem via de rechtbanken op te lossen. Andere opties worden niet geboden door de huidige wetgeving van de Russische Federatie.
Het is nodig
- - paspoort;
- - eigendomsbewijs van het appartement;
- - een uittreksel uit het huisboek of een kopie van de financiële en persoonlijke rekening (beide documenten zijn beter);
- - documenten waaruit blijkt dat de persoon die ze willen ontslaan niet in het appartement woont (indien aanwezig);
- - getuigen;
- - verklaring van vordering;
- - ontvangst van de betaling van de staatsbelasting.
instructies:
Stap 1
Het makkelijkst is als de huurder, die niet uw familielid is, zelf geen bezwaar heeft tegen uitschrijving. Om dit te doen, moet hij een paspoort aanvragen bij het paspoortkantoor in de woonplaats of toekomstige nieuwe registratie. In het eerste geval moet hij een aanvraag tot uitschrijving invullen. En in de tweede - een afscheurbon voor de aanvraag voor registratie op de woonplaats.
Stap 2
Stap naar de rechter als de huurder om wat voor reden dan ook zelf niet wil worden uitgeschreven of als hij niet bereikbaar is, u hem niet weet te vinden, etc. Aangezien de potentiële gedaagde niet uw familielid is, hoeft u alleen maar te bewijzen dat u de rechtbank uw eigendom op het terrein en het feit van registratie van een vreemdeling daarin.
Stap 3
Verzamel documenten die het feit van registratie in uw appartement van een vreemde bevestigen. Hiervoor volstaat een uittreksel uit het huisboek (afkomstig van het paspoortbureau van de ingenieursdienst, EIRT's, beheermaatschappij of FMS - afhankelijk van de regio) of een kopie van de financiële en persoonlijke rekening, die wordt afgenomen van de directie bedrijf of EIRT's. U kunt beide documenten meenemen. Ze worden gratis verstrekt aan iedereen die in het appartement is geregistreerd op vertoon van een paspoort. In principe zijn deze documenten en een bewijs van eigendom van woonruimte voldoende, maar als u wilt en kunt, kunt u de rechtbank aanvullende documenten verstrekken waaruit blijkt dat de persoon bijvoorbeeld niet in het appartement woont, niet betaalt voor nutsvoorzieningen, enz.
Stap 4
Bereid, indien gewenst, ontvangstbewijzen voor waaruit blijkt dat u of iemand anders de nutsvoorzieningen heeft betaald door de huurders.
Stap 5
Praat ook, zoek uit wie van hen de tijd en wens heeft om voor de rechtbank te bevestigen dat de persoon die u wilt ontslaan niet in het appartement woont. Optimaal als er minimaal twee getuigen zijn. Het is zeer wenselijk dat ze geen familie van u zijn.
Stap 6
Stel een claimverklaring op. Vermeld daarin vanaf wanneer u in het appartement woont, u bent de eigenaar, onder welke omstandigheden een vreemdeling erin stond ingeschreven of u vernam dat hij daar stond ingeschreven, formuleer een verzoek tot ontruiming conform artikel 35 van de Huisvestingscode van de Russische Federatie. Uw wens om het bij wet uit te schrijven is een voldoende reden voor een beslissing in uw voordeel. Indien beschikbaar, kunt u echter extra aangeven: leeft niet, betaalt niet voor nutsvoorzieningen, neemt niet deel aan reparaties en geeft aan hoe u dit kunt bevestigen: documenten, getuigenissen van getuigen.
Stap 7
Breng de vordering naar de rechtbank, voeg alle bewijsstukken en een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbelasting eraan toe.
Stap 8
Ga op de afgesproken dag naar de rechtbank en lees uw argumenten voor.
Stap 9
Neem bij een rechterlijke beslissing, als deze in uw voordeel is, contact op met het paspoortkantoor.
