Het basisprincipe van elk bedrijf is om winstgevend te verkopen. Verkoopt u uw producten niet 100% via internet of op een andere manier, dan is het van levensbelang dat u een plek heeft waar u dat wel kunt doen, d.w.z. verkooppunt. Het betekent niet alleen de gebruikelijke 1,5-2 meter marktplein of een kleine kiosk, maar ook grote winkelcentra en supermarkten. Ze kunnen worden gehuurd of gekocht. Daarna moet u de nodige procedures voltooien om het onroerend goed te legaliseren.
instructies:
Stap 1
Een nieuw attest afgeven wanneer u uw naam verandert of het attest van inschrijving van het recht op commercieel onroerend goed verliest (winkel, magazijn, kantoor, productiefaciliteit). U kunt dit document naar believen opmaken voor het geval het afwezig is omdat u vóór 1998 eigenaar werd van onroerend goed, d.w.z. vóór de inwerkingtreding van de wet op de staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties daarmee. Staatsregistratie van eigendom van commercieel onroerend goed is verplicht na herontwikkeling van utiliteitsgebouwen, verbouwing, verbouwing, bovenbouw of uitbreiding van het gebouw.
Stap 2
Bereid eigendomsdocumenten voor voor registratie van rechten en een certificaat van registratie van rechten op commercieel onroerend goed. Deze omvatten: een verzelfstandiging, huur-, koop- en verkoopovereenkomst, een verklaring van erfrecht, schenking, ruil, een akte van ingebruikname van een object, etc. Zorg voor een kadastraal paspoort of een plattegrond met een toelichting, een uittreksel uit de technisch paspoort, wanneer het onderwerp van de transactie het bouwen is - eigendomsdocumenten en een kadastraal paspoort voor het perceel, BTI-certificaten over de staat van het onroerend goed en de boekprijs. Bij aanmelding van herontwikkeling, verbouwing, verbouwing, bovenbouw of uitbreiding de toestemming van de woningbouwkundige keuring bij het pakket documenten voegen. Raadpleeg bovendien, afhankelijk van de reden die als basis diende voor het registreren van de rechten op commercieel onroerend goed, de lijst met documenten in de Rosreestr-autoriteit. In het geval dat titeldocumenten in eenvoudige schriftelijke vorm zijn geschreven, moeten ze het onroerend goed in detail beschrijven en de locatie ervan aangeven. Dien deze documenten in originelen en niet minder dan 2 kopieën in. Na staatsregistratie van rechten wordt één exemplaar in de zaak geplaatst, de tweede wordt teruggegeven aan de auteursrechthebbende. Documenten mogen geen correcties, toevoegingen, schrappingen, potloodaantekeningen bevatten. Documenten met ernstige schade die geen eenduidige interpretatie van hun inhoud mogelijk maken, worden niet geaccepteerd voor registratie van staatsregistratie.
Stap 3
Vraag een aanvraag aan bij de Rosreestr-autoriteit voor het territoriale district voor registratie van de staatsregistratie van het recht op een niet-residentieel gebouw, gebouwen op zijn locatie. Voeg een betalingsbewijs bij voor de betaling van de staatsbelasting en documenten die nodig zijn voor juridische expertise. U kunt de aanvraag afdrukken volgens het vastgestelde voorbeeld of met de hand schrijven. Dien de documenten zelf of via een volmacht in. U kunt het opstellen van documenten en het indienen van een aanvraag bij de Rosreestr-autoriteit ook toevertrouwen aan een specialist - een makelaar of een makelaar. Daarnaast kunt u een aanvraag met de benodigde documenten per post opsturen met een waardevolle brief met inventarisatie en melding. De aanvraag moet vergezeld gaan van een notariële kopie van een document dat uw identiteit bewijst. Volgens de wetgeving van de Russische Federatie wordt de registratie van het recht op onroerend goed binnen 30 dagen opgemaakt. U kunt de staatsregistratie op een versnelde manier tegen een extra vergoeding uitgeven.
