Momenteel voorziet het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie in twee vormen van een lijfrenteovereenkomst: permanente lijfrente en lijfrente. De essentie van de lijfrenteovereenkomst is dat de ontvanger van de lijfrente de goederen overdraagt aan de betaler, in ruil waarvoor de lijfrentebetaler zich ertoe verbindt de lijfrente aan de ontvanger uit te betalen in de vorm van een geldsom of alimentatie in een andere vorm (Artikel 583 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). Het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie legt geen beperkingen op aan de keuze van de betaler en ontvanger van de huur.
instructies:
Stap 1
Een lijfrenteovereenkomst kan slechts in twee gevallen worden beëindigd. Met instemming van de partijen. In dat geval wordt de ontvanger van de huur weer eigenaar van de woonruimte en heeft de betaler van de huur geen verplichtingen jegens hem meer.
Stap 2
De lijfrente-overeenkomst kan in de volgende gevallen door de lijfrente-ontvanger worden beëindigd:
- verslechtering van de voorwaarden van de beveiliging of het verlies ervan als gevolg van omstandigheden waarvoor de huurder niet verantwoordelijk is;
- "aanzienlijke schending" door de huurbetaler van zijn verplichtingen (artikel 605 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie), wat wordt opgevat als een systematische niet-naleving van de voorwaarden van een partij bij het contract of een schending van zijn verplichting, die eventuele negatieve gevolgen voor de wederpartij met zich meebrengt.
Stap 3
Soms is het mogelijk om een lijfrenteovereenkomst alleen voor de rechter te beëindigen. Hiervoor verstrekken beide partijen de rechtbank bewijs van niet-naleving van de voorwaarden van het contract. Het kan zijn:
- getuigenissen van getuigen;
- vorderingen van de huurder na elke overtreding;
- cheques, als de huurder producten of zaken heeft gekocht die de huurder volgens het contract zou moeten kopen;
- andere documenten die de schending van de verplichtingen van de huurbetaler bevestigen.
